房产热榜
楼盘热评榜
1龙华城价格待定127条点评
2苏宁广场11000元/㎡78条点评
3国基逸境价格待定478条点评- 4金龙湖广场139条点评
- 5东南·悦湖277条点评
- 6久隆澜桥411条点评
- 7御水帝景城262条点评
- 8盛世茗居269条点评
- 9港利上城国际473条点评
- 10枫林天下·康城271条点评
加强公积金信息数据与资金安全,市公积金中心邀请专家作专题讲座
摘要: 【加强公积金信息数据与资金安全,市公积金中心邀请专家作专题讲座】为进一步提升公积金系统网络安全,市公积金中心邀请专家李琦副主任来中心作专题讲座。讲座内容包括电信网络新型违法犯罪的特点和解析,为中心今后的信息网络与资金安全工作提供了指导性意见。
徐州房管家2023-12-23
德阳市住房公积金管理中心考察学习
摘要: 【德阳市住房公积金管理中心考察学习】德阳市住房公积金管理中心主任一行来徐考察学习,与徐州中心交流经验,探讨提升公积金服务质效的方法。
徐州房小好2023-12-23
徐州铜山区地价最高5007元/㎡!4块地均底价成交
摘要: 【徐州铜山区地价最高5007元/㎡!4块地均底价成交】近日,徐州铜山区4块宅地低价成交,其中一块地的楼面地价达到5007元/㎡。徐州硕源置业有限公司成功拿下这些地块。详细信息如下:
徐州房小知2023-12-23
亏损数千万,炒房大佬欧成效人生转折点
摘要: 【亏损数千万,炒房大佬欧成效人生转折点】曾风光无限的“炒房教父”欧成效,在楼市波动中遭受巨大亏损。其传授的加杠杆炒房策略在市场回调中暴露出风险,引发投资者围追堵截,这不仅折射了个人命运的跌宕起伏,也映射出整个房产市场由盛转衰的趋势。 正文: 近段时间,一个曾经在房产界赫赫有名的高手——欧成效,因为在西哈努克港的房地产投资项目亏损严重,而被投资者围堵的视频在网上热传。欧成效曾以高收益的投资案例和巧妙的加杠杆战术令人钦佩,但如今却面临着前所未有的困境。据悉,欧成效的房产投资项目在过去几年里进展缓慢,加上今年楼市的不景气,他个人也坦承2022年已亏损1500万,情况不容乐观。 在房产市场的春风中,欧成效以其独特的投资眼光和“火眼金睛”,一度聚集了一批忠实的追随者。然而,市场的无情回调却让欧成效和他的投资者尝到了苦果。业内专家分析,加杠杆炒房在市场上涨时能带来高额回报,但市场波动或下滑则会带来更大的风险和压力。过去那种依靠加杠杆获取暴利的时代,似乎已经一去不复返了。 “房住不炒”的政策导向是要回归房地产的居住属性,保证其健康发展。从欧成效的案例来看,这一导向更加凸显了理性投资的必要性
徐州房精灵2023-12-23
徐州东湖新城璀璨新地标,即将闪耀登场!
摘要: 【徐州东湖新城璀璨新地标,即将闪耀登场!】徐州东湖新城即将迎来一座令人瞩目的新地标——东湖水街商业综合体。这里将通过独特的“水”元素设计,营造时尚艺术的购物体验,预计2024年盛大开业。东湖水街的落成不仅促进房地产市场稳步前进,为居民提供更多高品质生活享受,引领徐州湖居生活进入全新篇章。 正文: 东湖新城,一片正在焕新的土地,将很快迎来一座全新的商业亮点——东湖水街。这里计划以“水”元素为设计的核心,将商业、艺术与自然完美结合。你可以想象,穿行在商街之间,偶尔抬头便能见到裸眼3D巨幕,或是在中央艺术喷泉前驻足,感受音乐与水的和谐交融。 随着东湖水街的崛起,整个东湖新城区域的发展愈发活跃。为何东湖片区的房源如此抢手?答案很简单:空间、景观、资源。更多人开始追求宜居生活,东湖上璟项目就是其中的明星,它的户型设计既能满足刚需家庭的需求,又能迎合追求奢华生活人群的向往。东湖上璟在外部配套和自然景观上的优势,是其核心价值所在。 楼市经历了波动,但随着政策的逐步放宽,金融环境的改善,徐州房地产市场正步入一个新的稳定期。对于大多数人而言,买房不仅仅是投资,更是对未来生活品质的追求。东湖新城
徐州房小知2023-12-22
土地拍卖新风潮:无上限,房企如何应对?
摘要: 【土地拍卖新风潮:无上限,房企如何应对?】伴随土地政策的变化,房地产市场迎来新趋势。多城市摒弃了土地拍卖的价格上限,引发了房企之间的更激烈竞争,特别是对中小企业来说,拿地难度进一步增加。但企业在拿地时仍需保持理性,以销售为导向进行投资,确保项目的收益性。此外,市场分化显著,仅有的优质地块吸引了高度关注,而其他普通地块的热度有限。 正文: 随着多城市取消土地拍卖的价格上限,房地产市场的竞争风向悄然生变。热门城市如济南、合肥、成都等地的核心地块备受青睐,拍卖中溢价率不时突破30%,然而,其他非核心区域的地块仍常以底价成交,显示出市场的明显分化。在这样的背景下,房企在投资拿地时须打起十二分精神,不仅要斗智斗勇,还得保持一颗冷静的心,以销定投,保持利润,确保项目的稳健发展。 对于房企而言,这波政策变动无疑是一个挑战。中小型房企面临更大的压力,因为在核心城市拿地的难度大幅上升,并且高溢价获取土地可能会挤压项目利润空间。据观察,虽然政策放宽了土地价格的限制,但企业在投资决策时仍需遵循市场规律,审慎评估风险,以销售情况作为投资的主要指导原则,保证投资的合理性和收益稳健。 展望未来,土地市场
徐州房小顾2023-12-22
徐州人气楼盘榜,价格优势明显!
摘要: 【徐州人气楼盘榜,价格优势明显!】徐州最热门的楼盘是梧桐公馆、时代艺境和碧桂园·翡翠湾。这些楼盘有丰富的周边配套和便利设施,目前均价为12200元/平方米。
徐州房小通2023-12-22
楼市调整阵痛,房企筑底迎转机
摘要: 【楼市调整阵痛,房企筑底迎转机】2023年中国房地产市场遭遇挑战,销量与投资同步下滑,市场整体显露出谨慎气氛。但随着政府政策微调,如优化普宅标准、降低购房首付等,市场企稳信号渐显。展望未来,楼市有望在政策扶持下稳步复苏。 正文: 今年,中国房地产市场的温度似乎下降了不少。截至11月,无论是销售面积还是销售金额,都比去年同期出现了明显的滑坡。市场的冷清不仅反映在买家的观望,房企对新项目的开工态度也变得更加审慎,这从新开工面积的累计降幅可以看出。 然而,冰冷的市场中,政府的一系列调控政策正像春风一样吹拂。北京、上海等大城市纷纷采取措施,像是降低购房首付,优化普宅标准,旨在降低购房门槛,激发市场活力。这些政策释放出的积极信号,有助于房地产市场逐步找到稳定的脚步。 随着年底的中央经济工作会议提出稳健宏观政策,楼市也迎来了一线生机。如今的市场虽然还在摸底阶段,但有理由相信,在政策的温暖扶持下,房地产市场将逐渐走出寒冬,步入温和复苏的春天。 小编点评:中国房地产市场在2023年的表现确实有些低迷,销售和投资的双降,彰显出市场的冷清和开发商的谨慎,这样的局面让很多人忧心忡忡。但仔细分析,这
徐州房达人2023-12-21
徐州地王更新!五幅宅地集体“底价”出炉
摘要: 【徐州地王更新!五幅宅地集体“底价”出炉】徐州市近期土地拍卖活动备受瞩目,五幅宅地全部以底价成交。市中心、北区及西区的地块各展魅力,楼面价格差异显著,最高楼面价突破六千元大关。这些地块的详细位置、用途、土地面积等信息一应俱全,未来社区规划和建筑限高也已明确,为徐州的房地产市场注入新的活力。 正文: 徐州房地产市场又迎来新的热潮!近日,一场土地拍卖会引起了业内人士的广泛关注。其中,包括市中心、北区和西区的五幅宅地,都以底价顺利找到了买家。从北区的殷庄板块到西区的淮海新城板块,再到市中心的新生里地块,各地块的成交楼面价从3558元每平方米到6732元每平方米不等,展现了徐州不同区域的市场温度。 这些地块的位置优越,无论是靠近学府路的车道口地块,还是和平路附近的新生里地块,都显示了其未来发展潜力。每个地块都有明确的土地用途、出让面积、容积率和绿化率等详细规定。例如,新生里地块不仅楼面价最高,而且还规定了建筑的最大限高和绿化率要求,显示了徐州市对城市规划与环境保护的重视。 而未来的社区建设也将因这些地块的成交而获得新的活力。像车道口地块的买家就需要配建社区办公用房和文化活动站,这无疑
徐州房小康2023-12-21
徐州年末土地热拍 9块地揽金超30亿引关注
摘要: 【徐州年末土地热拍 9块地揽金超30亿引关注】徐州年末土地拍卖会取得显著成果,共9块地块成交,累计揽金30.544亿。其中,市中心新生里地块备受瞩目,由徐州新盛彭寓置业有限公司成功竞得。整体来看,徐州2023年土地市场稳中有升,后续市场能否持续升温,仍需关注房地产市场销售情况。 正文: 随着年末的到来,徐州的土地市场迎来了收官之战。在最近的一次土地拍卖中,共有9块地块成功拍出,总成交额高达30.544亿元人民币。这次拍卖吸引了广泛关注,尤其是位于市中心的新生里地块,最终由徐州新盛彭寓置业有限公司以10.2亿元的价格成交,楼面地价达到了6732元每平方米。 分析全年土地市场,徐州在2023年一共推出55块土地,总成交额达到了惊人的227.1398亿元人民币。整个土地市场呈现出平稳向好的态势,展望未来,土地市场能否继续保持热度,很大程度上取决于房地产销售市场的回暖情况。 各地块具体成交情况也值得一提。例如,徐运驾校北地块以6498元每平方米的楼面地价被徐州新徐置业有限公司拿下,而位于铜山区的凤凰南路大学路东地块则以2701元每平方米的楼面地价成交,显示了土地市场的多样性和开发商对
徐州房小康2023-12-21
