房产热榜
楼盘热评榜
1龙华城价格待定127条点评
2苏宁广场11000元/㎡78条点评
3国基逸境价格待定478条点评- 4金龙湖广场139条点评
- 5东南·悦湖277条点评
- 6久隆澜桥411条点评
- 7御水帝景城262条点评
- 8盛世茗居269条点评
- 9港利上城国际473条点评
- 10枫林天下·康城271条点评
二手房价延续下跌趋势,新住宅市场微涨
摘要: 【二手房价延续下跌趋势,新住宅市场微涨】根据中指研究院数据,中国100个城市2023年12月的房地产市场显示,新建住宅小幅上涨,而二手住宅价格则持续下跌,连续20个月环比下降,市场整体趋于观望,房价下行压力加大。 正文: 近期数据显示,新建住宅市场在年末的业绩冲刺下小幅回暖,但二手住宅市场则继续承压。具体来看,新建住宅在12月的表现略显亮眼,环比微涨0.10%,部分高质量新盘推动价格上行。相比之下,二手住宅市场表现不尽如人意,平均价格已连续20个月出现环比下滑,跌势稍显缓解,但同比下跌幅度有所扩大。业主为了促成交易,不得不降价求售,整体市场处于积极调整中。 从城市梯队来看,新建住宅方面一线和二线城市小幅上涨,而三四线城市则有所下跌。相较而言,二手住宅市场在各梯队城市中均呈现出下行趋势。特别是在一线城市,二手房价累计下跌,深圳的跌幅尤其显著。此外,三四线城市也有超过20个城市的二手房价格年度累计跌幅超过5%。 展望未来,虽然预计2024年的政策环境将继续保持宽松,但房地产市场仍需应对调整压力。随着城中村改造等政策的推进以及经济的逐步恢复,市场有望逐渐达到平稳状态。中国楼市的长期
徐州房小顾2024-01-03
装修不用愁,公积金来帮忙!
摘要: 【装修不用愁,公积金来帮忙!】本文介绍了使用公积金进行住房装修贷款的条件、额度及注意事项。职工可以根据自身情况和本地区政策规定,合理规划贷款金额和装修方案。合理使用公积金贷款装修,既能降低个人经济负担,又能增加住房价值。 正文: 想要给新家添彩增光,但是手头又有点紧?没关系,你手里的公积金或许能帮上大忙。是的,用公积金来装修房子是完全可行的。条件、额度、手续,这些小心信息你需要提前知道。 公积金装修贷款是不是人人都能申请?当然不是。首要条件,你得有足够的公积金余额。而且,这笔钱必须达到规定的比例。比如,有的地方可能要求你账户里得有装修费用的50%或者更多才行。至于能借多少,这个额度一般是你公积金余额的50%到70%,这个得看你所在的城市规定。 再说说流程方面的事。装修可不是说说而已,得有正规的合同,施工图纸这些证明文件。钱也不是直接给你,而是支付给装修公司或施工队。别忘了,贷款周期一般是一年,装修好了还得有验收材料证明。总之,公积金贷款装修虽然有一堆程序,但只要你按部就班,利用好这笔钱,不仅能减轻经济负担,还能让你的爱巢变得更温馨。 小编点评:住房装修对于很多家庭来说都是一项
徐州房小顾2024-01-03
新房入手攻略:不动产证轻松拿,后续工作全搞定
摘要: 【新房入手攻略:不动产证轻松拿,后续工作全搞定】购买新房不仅要关注如何顺利办理不动产证,还需了解拿到房产证之后的后续工作。本文将带你详细了解新房不动产证的办理流程、缴纳税费、存档备案、办理过户手续及购买房屋保险等重要事项,助你全方位把握购房细节,确保权益无忧。 正文: 买房不易,不动产证更是购房者的护身符。新房手续办好了,不动产证拿到手,接着就要把一系列后续工作搞定。刚买房的你是不是也在为这些繁琐的流程感到头大?别着急,这里有份详尽的攻略能帮到你。 办理不动产证首先得和开发商或中介打好关系,确保他们及时准备并提交了初始登记的材料。随后,自己也要与管理部门保持沟通,了解申请表、测绘图等文件的准备。缴纳公共维修基金、契税,提交真实有效的材料,耐心等待证件出炉,这些都是必须细心对待的环节。 拿到不动产证后,万万不能掉以轻心。第一件事是及时存档备案,避免将来不必要的麻烦。房屋交接、缴税费、公共事业过户,这些过程同样重要。最后,别忘了考虑给你的新家购买一份保险,让安全感满满。 小编点评:对于许多购房者来说,新房入手后的一系列流程可能显得既复杂又陌生。但实际上,只要你对每一步都有所了解并
徐州房小通2024-01-03
徐州泉山安置小区:物业管理焕然新貌
摘要: 【徐州泉山安置小区:物业管理焕然新貌】位于徐州市泉山区的鼎瑞雅居小区近年来进行了一系列的物业管理改革,通过社区牵头、物业服务和居民自治的新模式,成功解决了安置小区过去的管理混乱问题。现在,居民的生活环境和文明意识有了显著提升,小区从“脏乱差”转变为“洁净美”,实现了长效管理和常态化的新风貌。 正文: 徐州市泉山区鼎瑞雅居小区曾面临着环境脏乱、物业服务缺失等一系列难题。但近年来,小区实施了一场变革,从原先的状况中蜕变出新。在段庄街道的引领下,小区管理采取了“社区牵头、物业服务、居民自治”的新模式,成功地将一片杂草丛生的地方变成了居民乐于聚集的“小花园”。 物业的迅速行动和明确的责任清单是治理成功的关键。街道社区不仅迅速成立了应急物业,还通过各类会议和走访活动,了解居民需求,推动业主委员会的成立。同时,通过聘请专业物业公司,以及保洁队和保安队的日常管理,小区的居住环境得到了极大的改善。 随着综合治理的深入,小区的管理机制也越来越完善,长效管理逐步形成。居民的幸福感和文明意识不断提升,小区不仅在环境上焕然一新,更在居民的生活品质上实现了长足发展。通过创新党建引领和多方联动机制,小区
徐州房管家2024-01-02
徐州公积金新政:助力购房,更多便利等你享!
摘要: 【徐州公积金新政:助力购房,更多便利等你享!】徐州市出台住房公积金使用新政策,旨在支持购房需求,推动房地产市场健康发展。政策延长了阶段性支持政策的实施期限,并对高层次人才和青年人才提供了更高额度的贷款支持。同时,商转公贷款业务得到优化,法拍房也纳入公积金贷款受理范围,为多类职工提供了更多便利。 正文: 近期,徐州市针对住房公积金的使用推出了务实的新政策。这些政策的主要目标是为刚需和改善型购房者提供帮助,以及通过一系列措施促进本地房地产市场的稳健前行。 新政的亮点在于延长了住房公积金贷款相关优惠措施的有效期,包括降低首付比例、提升贷款额度和简化申请程序等。这为打算购置新房或二手房的市民提供了实质性的支持。而对于各类人才,尤其是符合徐州“彭城英才计划”的高层次和青年人才,新政策大幅放宽了住房公积金贷款最高额度,极大程度地降低了他们的购房门槛。 此外,新政策对商转公贷款业务进行了优化,提高了贷款余额倍数,并将法拍房也纳入了公积金组合贷款的受理范围,这些变革都在积极扩宽公积金的使用范围和灵活性。总之,徐州的住房公积金新政策无疑为市民购房提供了更多的选择和便利,展现了政府在促进房地产市
徐州房小康2024-01-02
徐州丰县新城吾悦广场荣获一星级绿色建筑标识
摘要: 【徐州丰县新城吾悦广场荣获一星级绿色建筑标识】徐州市丰县新城吾悦广场S1#楼荣获一星级绿色建筑标识,成为2023年度徐州市首批获批建筑之一。
徐州房小知2023-12-27
房市新动向:库存微降 宅地热度升温
摘要: 【房市新动向:库存微降 宅地热度升温】近期房地产市场数据显示,全国楼市整体环同比上升,其中二线城市表现最为突出。在土地市场方面,总体供求有所下降,宅地成交量出现下滑,但宅地均价却有所上扬。政策上,多地开始调整房地产市场策略,如北京将商品房预售资金监管由银行转为政府管控。企业方面,房企融资以超短期融资券为主,拿地活动以北上广深等大城市为集中。 正文: 近期,房产市场有了新的变化,二线城市的楼市成交量环比增长显著,显示市场活力持续。而在土地市场,供求总体呈现下降趋势,特别是宅地成交量减少了一半左右,不过,宅地均价却逆势上涨近20%。这一现象反映出投资者对宅地的信心仍然较为坚定。 政策方面,全国不少地区开始积极调整房地产策略,比如北京最新的政策调整——将商品房预售资金监管从商业银行转交给政府手中,这有望提高市场的监管效率,保障消费者权益。此外,房企融资动态也值得关注,超短期融资券成为了主要的融资方式,而且拿地的火热程度并未因市场波动而减退,尤其是在北京、天津、广州等大城市。 小编点评:当前房地产市场正处在微妙的转折点。一方面,整体市场成交量上升,尤其是二线城市,显示出市场回暖迹象;
徐州房达人2023-12-27
2024年楼市盘点:政策放宽背后的房产走向
摘要: 【2024年楼市盘点:政策放宽背后的房产走向】2023年,中国多个城市的房地产政策明显放宽,全年共出台政策700余条,力图稳定市场。然而,市场依然承压,购房预期不明朗。展望2024年,政策将继续维持宽松基调,以“三大工程”为抓手,促进房地产市场逐步走向稳定。一线及部分二线城市的调控政策有望进一步放松,为市场注入新活力。 正文: 2023年房产市场面临多方挑战,尽管如此,中国各地政府紧紧抓住政策杠杆,希望稳住楼市这只“大船”。据统计,全年政策出台次数高达700余次,比去年增加了140多次,覆盖城市数超过330个。具体来看,9月份的政策出台峰值,那时单月就推出了超过140次的政策。可即使政策环境极为宽松,市场依然不尽如人意,新房市场调整态势依旧,楼市回温迟迟未见动静。 分析专家预测,2024年房地产市场或将迎来转机。中央政策的调整,地方政府的积极响应,都在为楼市回暖铺路。政策方面,供给侧和需求侧协同作战,例如公积金政策的优化、购房补贴的发放等,都是促进市场平稳运行的重要措施。而进入2024年,政策的宽松基调或将持续,各地继续通过提高公积金贷款额度、降低房贷利率等举措激发市场活力。
徐州房小通2023-12-27
徐州云龙区和贾汪区大规模征地启动!
摘要: 【徐州云龙区和贾汪区大规模征地启动!】徐州云龙区和贾汪区政府近日宣布,将对特定区域内的土地启动征收工作,这涉及到翠屏山街道、大吴街道的多个社区。征地目的主要为基础设施建设,包括能源、交通、水利等项目。当地政府已明确征收范围、目的以及补偿标准,并强调了在公告期限内禁止违规建设,同时也公开征求民意和建议,确保征地工作的顺利进行。 正文: 徐州这两个城区开始要土地啦!最近,云龙区和贾汪区的官方通告风风火火地宣布:几个街道的土地将被征用,用来建设各种基础设施。在云龙区,长山社区和赵武社区合计有一块土地即将进入征收流程。贾汪区则在大吴街道和潘安湖街道敲定了土地征用计划。所有这些土地都是用来给我们生活上带来方便的项目,比如能源供应,交通疏导,水利建设呀。 具体来说,云龙区和贾汪区政府都有一套详尽的规定来指导这次征地行动。他们不仅告诉大家具体的征地范围,还特别强调了征地的正当性,毕竟都是为了大家的好嘛!不过,政府也不是说要就要,他们还得听听大家的想法,做做风险评估,不能对农民耕地一刀切。同时,官方通告还提示了,这次征地涉及的土地一旦进入公告期,谁也别想在那里偷偷建点什么,不然是不给补偿的!
徐州房小康2023-12-27
徐州房价持续上涨,这些热门三居室怎么样?
摘要: 【徐州房价持续上涨,这些热门三居室怎么样?】徐州房天下研究院发布了最新的三居室热搜楼盘榜单。在这个榜单中,位于铜山的梧桐公馆以及位于云龙的璞樾御珑湖和时代艺境都备受关注。此外,还有更多值得一提的楼盘,如碧桂园·翡翠湾和金地·格林世界。让我们一起来看看这些热门楼盘的价格和特点吧!
徐州房小康2023-12-26
