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楼盘热评榜
1龙华城价格待定126条点评
2苏宁广场11000元/㎡78条点评
3国基逸境价格待定477条点评- 4金龙湖广场139条点评
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- 6久隆澜桥410条点评
- 7御水帝景城261条点评
- 8盛世茗居268条点评
- 9港利上城国际472条点评
- 10枫林天下·康城270条点评
民营房企融资面临挑战,解救措施需加强
今年,中国房地产市场在政策利好的推动下逐渐复苏,部分房企融资状况有所改善,购房者也开始行动起来。然而,房地产市场仍然面临严重的问题,特别是民营房企。最近的数据显示,大部分房企仍然面临融资困境。此外,一些大型房企也面临债务问题,引起了市场的担忧。专家建议,金融机构应该加大对房企的信贷支持力度。然而,解决房地产市场问题需要一个过程,即使房企有了资金,购房者如果没有足够的购买力,市场仍然难以回暖。因此,对于民营房企来说,目前最重要的是尽快采取措施解救他们。同时,也需要考虑进行房地产土地制度改革,以解决地价上涨导致房价上涨的问题。除了逐步取消或放松限购限售政策外,有专业人士建议解除“三道红线”的限制,这样才能真正帮助房企走出困境,促进整个市场的良性发展。
徐州房小秘2023-09-22
这些徐州小区即将完成旧改,你还知道多少?
徐州鼓楼区的21个老旧小区改造工作即将完成,包括邮电宿舍小区、东阁小区和黄楼片区等。这些项目涉及119栋楼、40.32万平方米,计划投资约1.65亿元,将受益于5687户居民。目前,各改造项目已经基本完工,并进入收尾阶段。点击放大查看2023年徐州老旧小区改造名单。
徐州房小秘2023-09-22
楼市政策反复,购房者被要求补首付,信号如何?
自从国家于724释放了房地产政策调整信号以来,各地房地产政策的利好措施相继出台。不过,一些开发商对国家释放的2成首付政策进行了误解,迅速推出2成首付的宣传。然而,这一政策在大多数城市并没有实施,甚至被叫停。购房者们不仅要补齐首付款,还要面对更大的还贷压力。这引发了人们对于楼市政策的疑问。该政策的调整是一时的还是永久的?即使是在一些三四线城市,2成首付政策早已执行,但一二线城市的调整更具引领作用。虽然此次政策被叫停,但并不意味着绝对不会再次执行2成首付。相反,放宽政策并向购房者传达风险增加的信息是更好的做法。只要购房者量力而行,银行严格审核,就不会出现大问题。楼市政策的调整仍将继续,以促进房地产市场的稳定和健康发展。
徐州房小秘2023-09-21
徐州国土空间规划:未来发展展望
徐州市国土空间总体规划获批,将加快建设淮海经济区中心城市,打造三个带、一个高地、一个枢纽,提升徐州的中心城市地位。规划重点包括产业空间保障、生态修复、历史文化保护、交通枢纽等方面。到2035年,徐州将成为省域副中心城市,常住人口将达到980万,城镇化率达到80%。规划还明确了推动城乡高质量发展、优化国土空间格局、保护资源环境、突出历史文化传承、打造综合交通枢纽等具体措施,助力徐州实现现代化综合交通网建设,实现交通运输现代化的目标。
徐州房小秘2023-09-21
徐州发布楼市新政,房地产市场回暖发展
徐州市近日发布了一系列房地产政策,以促进经济持续回升向好。这些政策包括优化住房公积金使用政策、实施购房补贴、拓宽房屋征收安置渠道和优化房地产市场营商环境。其中,最引人注目的是提高了个人贷款额度和购房补贴政策。这些措施为市民购房提供了更多优惠和补贴,有效促进了房地产市场的平稳健康发展。徐州市将继续贯彻国家和省部署要求,持续实施房地产政策措施,全力推进房地产市场的回暖发展,并致力于提升住房整体性能和综合品质。此外,徐州还有其他新政策和利好消息即将出台,市民们可以期待未来的发展。
徐州房小秘2023-09-21
徐州老旧小区焕然一新! 魅力upup!
近日,徐州鼓楼区21个老旧小区的改造工作接近尾声,改造后的小区焕然一新,面子“好看”,住起来“舒心”。改造工程包括重新施划停车位、安装老人健身设施和儿童游乐设施等。其中,邮电局宿舍小区重新铺设了5500多平方米的沥青路面,地下雨污管网全部更换。地藏里小区和东阁小区也完成了墙面粉刷、车位施划、新建车棚等工作。黄楼片区共修缮道路25589平方米,改造雨污水管网6816米,新增停车位282个,新增非机动车车位1844个。徐州市计划投资约1.65亿元,惠及5687户居民,目前各改造项目已基本完工,并进入收尾阶段。万隆公寓小区通过防水改造、新建管网、增加停车位和绿化等措施,设施和环境得到明显改善。徐州市的老旧小区改造计划旨在提高居民的生活质量和城市的整体形象。
徐州房小秘2023-09-21
存量房贷利率即将调整,借款人能享受哪些好处?
中国人民银行即将允许商业银行有序调整存量首套个人商业性住房贷款利率。这一调整将影响超过4000万借款人和25万亿元的贷款规模。对于已购房并贷款的借款人来说,这是一项利好消息,他们将能够减少每月还款金额,减轻经济负担。降低利率还将提高购房者的资金流动性,使他们有更多资金用于其他投资或消费。然而,对于考虑购房的人来说,是否通过贷款购房进行投资取决于个人经济状况、投资目标和市场预期。在做出决策之前,我们应综合考虑各种因素,确保投资决策明智可行。
徐州房小秘2023-09-20
铜山新政!取消二手房限售政策,市区政策同步
铜山区计划取消二手房限售政策,使其与市区政策同步。目前,铜山区对于购买新房没有限制,但在购买后的两年内不能转让。今年2月份,徐州市区发布了《关于优化房地产营商环境促进房地产市场平稳健康发展的通知》,其中涉及了多项新政策,包括支持市民卖旧换新,优化住房公积金贷款政策等。此外,铜山区还计划推行科学有序的土地供应,加强工程项目审批,支持合理购房需求,加大金融支持力度,以及加强市场监管服务等措施。这些政策旨在进一步促进铜山区房地产市场的平稳健康发展,提升市民的购房体验。
徐州房小秘2023-09-20
未来楼市:取消限购政策和买房的最佳时机
取消限购政策对楼市将产生巨大影响。一方面,政府认识到过去过于严格的措施对市场的抑制作用已经不再适用,这是一个强烈的政策信号。另一方面,取消限购政策为尚未实施相应调整政策的城市提供了机会,这些城市可以更加灵活地应对市场需求变化,提供更多购房机会。取消限购政策还能满足住房的合理需求,解决过去限购排斥刚需购房者导致的市场供需失衡问题。然而,取消限购政策也带来了一些挑战和风险,如市场热度再度上升和投机炒房行为增加。因此,政府需要及时监测市场情况,采取必要的调控措施,避免市场出现大起大落和投机行为。购房者在决策时应综合考虑个人需求和市场情况,谨慎决策。
徐州房小秘2023-09-20
徐州市拟征收土地公告发布
近日,徐州市发布了拟征收土地的公告,涉及睢宁县和新沂市的部分地区。根据相关法律法规,征收土地的目的是为了满足能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设的需要。拟征收的土地范围详细列出,并对土地现状进行了调查。补偿方式和标准按照相关规定执行,并且会对被征地的农民进行安置和社会保障。公告期限为30天,期间可以提出异议并参与听证。征收工作将在公告期限结束后展开。任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建,违规行为将不予补偿。
徐州房小秘2023-09-19
