房产热榜
楼盘热评榜
1龙华城价格待定126条点评
2苏宁广场11000元/㎡78条点评
3国基逸境价格待定478条点评- 4金龙湖广场139条点评
- 5东南·悦湖277条点评
- 6久隆澜桥411条点评
- 7御水帝景城262条点评
- 8盛世茗居269条点评
- 9港利上城国际473条点评
- 10枫林天下·康城270条点评
房企董事长的年薪大揭秘!
中国恒大最近公布了2022年的年报,其中披露了董事会主席许家印只有12.6万元的薪酬,相比于去年的25.2万元有所下降。我们收集整理了全国各地64位房企董事长在2021年至2022年的薪酬数据,发现四巨头恒大、万科、融创、碧桂园中,除了万科的董事长在涨薪外,其他三巨头的薪资都被压低到50万元以下。薪酬超过千万的董事长只有5位,而薪酬在100万元至500万元之间的董事长占据了整体的65.63%。与去年相比,2022年有28位董事长的薪酬上升,34位薪酬下降,2位薪酬持平。尽管房地产行业在2021年下半年面临销售下滑和爆雷风险,但仍有少数董事长的年薪呈上涨趋势。
徐州房小秘2023-09-29
徐州东湖新城宅地底价成交,楼面价4275元/㎡!
东湖新城宅地在徐州土拍中以3.02亿的总价被国企徐州鑫友房地产开发有限公司底价拿下,成交楼面价为4275元/㎡。这块地位于2023-34号东湖东部C-1地块,总面积40138.15㎡,用途为住宅,容积率为1.52-1.76,绿化率为27.97%,限高36米。地块周边有嘉登实验学校、东湖水街等配套设施。目前已有两个在售楼盘,分别为美的云与湖和东湖上璟,成交楼面价在4751-4951元/㎡之间。未来,东湖板块将有8个楼盘待入市。
徐州房小秘2023-09-29
徐州未来12年发展规划已获批
徐州市国土空间总体规划已经获得批复,并成为全国首批通过的设区市国土空间总体规划。该规划为徐州未来的发展提供了基本依据,涵盖了城市发展目标、国土空间格局优化、资源环境保护、产业发展、历史文化传承和交通枢纽建设等方面。规划的重点是打造淮海经济区中心城市,实现城市的功能提升和区域协同发展。目标是到2035年,徐州常住人口将达到980万,城镇化率达到80%。规划中还强调了生态修复、历史文化保护和交通枢纽建设的重要性。通过统筹资源要素配置和优化城市品质,徐州将进一步提升城市的综合竞争力和发展潜力。这将为徐州未来的经济社会发展提供全面的指导和支持。
徐州房小秘2023-09-28
一线城市房市回暖,股市或成替代选择
一线城市的房地产市场在9月份出现小幅上涨,特别是北京市场涨幅最大,达到26.9%。然而,上海和深圳的房市仍持续下跌。与此同时,二线城市的成交量整体下降,尤其是苏州市场跌幅显著,达到26.56%。二手房带看量也在回落,预示着二手房成交难以持续改善。尽管有利好政策的推动,但由于高房价,购房成本依然很高。因此,一些专家开始建议股市可以承担楼市在经济发展中的功能。然而,股市接替楼市的转变需要系统性的改革和保护资本性支出的措施。
徐州房小秘2023-09-27
徐州房产新政:不认房也能贷款!
徐州市近日发布了《促进经济回升政策措施》通知,其中包含了关于“认房不认贷”的具体措施。根据政策,无论家庭成员是否已经购房,只要在当地名下没有成套住房,居民家庭申请购买商品住房时都可以享受首套住房贷款政策。此外,政策还针对房地产和建筑业的稳定发展提出了多项措施,包括支持刚性和改善性住房需求、稳定房地产投资以及推动建筑业转型升级等。详细政策措施已明确责任部门和联系方式,以便广大经营主体了解办理流程和申报要件。这些新政策将促进徐州的经济回升,为购房者提供更多便利和支持。
徐州房小秘2023-09-27
徐州地铁公告:中秋国庆期间延长运营时间!
徐州地铁近日发布公告,为了方便市民出行,特别将中秋国庆期间的运营时间进行延长。具体安排如下:9月26日、9月29日至10月6日,全线网延长运营服务时间至24:00;9月27日、28日,全线网延长运营服务时间至次日02:00。徐州地铁将根据实际客流情况,灵活调整列车开行计划,以确保运营安全和出行畅通。如有疑问,请拨打徐州地铁服务热线0516-68686666咨询。感谢您的支持与理解。
徐州房小秘2023-09-27
房贷利率下调,省钱又省心
从9月25日开始,各家银行将自动下调存量首套住房贷款利率,无需申请即可享受优惠。对于执行LPR定价的浮动利率首套房贷款,银行将统一对满足条件的贷款进行利率批量调整。而对于二套转首套的情况,借款人需主动向银行申请,经确认符合条件后,新利率即日生效。据报道,山东济南的邢先生的房贷利率从4.9%降至4.2%,每月还款减少近900元,可省下近30万。此外,北京的刘先生成功将二套房转为首套房贷款,利率降低了108个基点,每月还款减少了近2000元。这次调整将涉及超过4000万客户,涉及的贷款规模可能达25万亿元。对银行而言,虽然调整会缩小息差,但同时也能减少风险隐患。
徐州房小秘2023-09-27
9月楼市成交下降,一线城市小幅回升
根据数据显示,9月全国楼市成交量整体同环比均下降。一线城市的成交面积环比小幅上涨4.17%,其中北京的涨幅最大,达到26.9%,而深圳跌幅最大,为18.1%。二线城市的成交量整体环比下降5.20%,特别是苏州的跌幅显著,达到26.56%。库存面积总量略有上升,其中深圳的涨幅最高,为8.42%。在土地方面,9月监测的城市总体供求同比下滑,宅地推出量同比降幅超过四成,整体成交方面量价齐跌,一线城市的成交量降幅近一倍。出让金总额同比降幅接近八成,其中广州领跑,揽金超过204亿,而长三角地区的宅地密集入市,占据出让金总额榜单的前十一席。房企融资类型以中期票据为主,而房企拿地的城市集中在广州、宁波、杭州、郑州、绍兴等城市。此外,多家银行进行存量个人住房贷款利率调整,多个城市取消限购限售政策,已经有四十多个城市实施了首套房“认房不认贷”。
徐州房小秘2023-09-26
铜山区启动土地征收计划
根据相关法规,徐州市铜山区决定启动土地征收工作。本次征收旨在满足城镇建设用地的需求,具体征收范围位于胜阳村。征收公告期为2023年9月15日至2023年10月8日。征收工作将包括现状调查和社会稳定风险评估,希望土地所有权人和使用权人予以配合。同时,公告发布后禁止在征收范围内进行抢栽抢建行为。联系人:王佳洁,联系电话:0516-83535692。
徐州房小秘2023-09-26
专家揭秘房地产问题,为买房者提供倒逼房价降低的建议
最近的房地产政策虽然还没有立竿见影的效果,但短期内肯定会促进房地产市场成交活跃。然而,长远来看,房地产行业还需要转型创新,否则就会回到原来的老路上。国家统计局原副局长贺铿在2023中国实体经济发展大会上指出,房地产存在着三大问题:债务问题、供应过剩和泡沫过大。他建议降低房价、鼓励企业购买房产,并提出建立廉租房公司、推动农村宅基地和农民房产私有化等解决方案。贺铿认为,只有解决这些问题,房地产市场才能恢复活力,买房者才能得到实惠。
徐州房小秘2023-09-26
