房产热榜
楼盘热评榜
1龙华城价格待定127条点评
2苏宁广场11000元/㎡78条点评
3国基逸境价格待定478条点评- 4金龙湖广场139条点评
- 5东南·悦湖277条点评
- 6久隆澜桥411条点评
- 7御水帝景城262条点评
- 8盛世茗居269条点评
- 9港利上城国际473条点评
- 10枫林天下·康城271条点评
地价上限取消,楼市即将热起来?
最近,国家建议取消土地拍卖中的地价限制,多个城市已经开始执行这一政策。这意味着土地市场可能会回归到过去的价高者得的时代,这也引发了人们对房价上涨的担忧。然而,目前房地产需求仍未大幅改善,开发商的拿地行为仍将依赖于购房者的信心恢复。因此,是否会推高房价仍有待观察。另外,如果地价上限取消,是否也会取消房价限制,成为了人们关注的焦点。房地产市场正面临着重要的调整时刻。
徐州房小秘2023-10-19
改造后的徐州老旧小区焕然一新
徐州市鼓楼区的珠苑里一村是一个房龄已有37年的老旧小区。由于年代久远,小区存在排水难、停车难、出行难等问题,居民生活质量受到了影响。为改变小区现状,政府投入792万元进行老小区改造工程。经过改造,小区的屋面防水面积增加了3245平方米,新建了843米的雨污水管网,增加了27个停车泊位和347平方米的非机动车棚。小区的门禁系统、道路、路灯、楼体外立面、监控系统等设施都进行了更新和改善。改造后的小区焕然一新,居民们对新的环境和便利设施都非常满意。这次改造为徐州老旧小区的发展注入了新的活力。
徐州房小秘2023-10-19
徐州市恢复商业银行个人住房贷款转住房公积金贷款业务
徐州市住房公积金管理中心宣布,自2023年10月起,徐州市恢复办理商业银行个人住房贷款转住房公积金贷款业务。此举旨在促进房地产市场健康发展,为缴存职工提供更好的服务。商转公贷款额度采用余额倍数法,可贷金额最高不超过缴存职工个人住房公积金账户余额的10倍。办理方式包括先还后贷和贷冲贷两种方式,缴存职工可通过手机公积金APP提前预约并准备必要材料办理。商业银行个人住房贷款所购房屋需满足相关条件方可办理商转公业务。此外,徐州市还与13家商业银行合作办理商转公业务。具体业务办理流程和注意事项可咨询徐州市住房公积金管理中心。
徐州房小秘2023-10-18
中国房市触底, 2024年逐渐回暖
标普评级预测,尽管中国房地产市场即将触底,未来几年行业发展可能仍然疲软。新建项目减少、低线城市库存过剩以及托管限制收紧将继续对房地产销售产生影响。然而,一线城市的市场情绪、合同销售额和价格已经开始恢复正常。相反地,低能级城市面临供过于求和消费者信心枯竭问题,加大了国有房地产开发商和民营开发商之间的差距。标普预测,2023年房地产合同销售额将同比下降10%-15%,降至11.5万亿元至12万亿元。2024年合同销售额将再次下降5%,至11万亿元至11.5万亿元。标普认为,中国房地产市场正在逐步趋向年销售额10万亿元至11万亿元的平衡点。为了实现这一目标,标普将当前房价与2009-2015年的供需平衡时期进行比较。标普将这段时间视为行业发展的基准。
徐州房小秘2023-10-18
超大特大城市城中村改造释放的信号是什么?
住建部明确超大特大城市城中村改造分为三步走,这将有助于推进房地产市场的转型和提升居民生活品质。城中村改造是一项重大的民生工程,旨在改善城市居民的生活环境,并刺激内需潜力。根据研究机构的测算,城中村改造的潜在投资总规模预计超过5万亿元,将拉动工程需求并带动下游相关消费。这一次的城中村改造与之前的棚改有所不同,更注重平衡发展和促进经济增长,有助于解决房地产问题和推动经济复苏。然而,城中村改造也面临诸多挑战,需要全面综合的长远考量。
徐州房小秘2023-10-17
房企销售下滑,新政效果待显
房地产市场持续低迷,2023年1-9月,中国TOP100房企销售额同比下降10.3%,销售额为48501.0亿元。尽管销售表现分化明显,央国企销售保持强劲,但整体拿地总额同比下降17.9%。随着政策的优化和置换改善需求的入市,核心城市市场有望企稳,而普通二线和三四线城市的修复可能需要更长时间。然而,新政后土地市场并未明显升温,房企拿地规模同比下降,土地市场情绪依然偏弱。预计全国土地市场整体仍将低温运行。
徐州房小秘2023-10-17
徐州土地征收公告!墨河街道和睢河街道涉及征地安排详情来啦!
近日,新沂市和睢宁县人民政府发布了征收土地公告,涉及徐州墨河街道和睢河街道的具体征地安排。根据公告,新沂市墨河街道马场村集体土地3.4967公顷将转为国有建设用地,睢宁县景湖社区韦庄组和李前组的土地将用于能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设。拟征收土地的位置、面积等详细信息请参考公告。在公告发布后,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建,违规行为将不予补偿。如有疑问,请联系王先生,电话号码为0516-69790980。
徐州房小秘2023-10-17
徐州冬季供暖缴费通知
徐州热力总公司发布了2023-2024采暖季供暖缴费业务办理通知。从10月16日到11月10日,徐州下辖的四家供热企业开始预收直供小区今冬采暖费。缴费方式包括微信缴费、支付宝缴费和银行缴费。业主需要注意在规定时间内缴费,未办理供暖缴费卡的业主需要携带相关材料到服务大厅办理。开具发票的用户需要在2024年6月30日前办理登记业务。
徐州房小秘2023-10-17
徐州投洽会签约千亿投资,开启高质量发展新征程
徐州市第26届投资洽谈会取得巨大成功,共有53个项目签约,协议投资总额超过1000亿元。其中,11个项目投资额超过50亿元,27个项目投资额在10亿至50亿元之间。创新产业集群项目占比约90%,协议投资额达到927.73亿元。徐州作为老工业基地和资源型城市,经过多年转型,已实现脱胎换骨的变化。徐州市委书记宋乐伟表示,徐州欢迎更多有识之士走进徐州、选择徐州,共同分享高质量发展的机遇和回报。徐州投洽会将通过多种形式举办一系列融合互动活动和招商活动,进一步推动徐州的发展。市商务局副局长李芸表示,徐州将持续组织招商活动,吸引头部企业来徐投资,并落地一批创新产业项目。
徐州房小秘2023-10-15
住房租赁市场政策与发展动态
全国各地政府积极推动住房租赁市场的发展,通过多项政策措施增加保障性住房供给。在中央层面,税收优惠政策和低效用地再开发试点被积极实施,地方层面也提出培育住房租赁市场的计划。此外,各地还加强本地住房资金监管和租赁资金监管,推动市场健康发展。在市场运行方面,随着租赁市场旺季结束,重点城市住宅租金呈现收窄趋势。土地供应方面,9月共成交了129宗住宅用地,其中涉租用地总计建筑面积达到3.7万平方米。在金融方面,企业融资方面有新动向,建发房产计划发行住房租赁专项公司债,建信住房租赁基金与上海建工等合作设立子基金。同时,各企业也在拓展业务,冠寓、华润有巢等品牌推出新项目,瓴寓、乐乎集团等积极开拓新市场。同时,广州安居集团挂牌成立,冠寓产品线也进行了升级。更多住房租赁市场研究报告,请登录中指云获取。
徐州房小秘2023-10-14
