楼盘热评榜
1龙华城价格待定126条点评
2苏宁广场11000元/㎡78条点评
3国基逸境价格待定478条点评- 4金龙湖广场139条点评
- 5东南·悦湖277条点评
- 6久隆澜桥411条点评
- 7御水帝景城262条点评
- 8盛世茗居269条点评
- 9港利上城国际473条点评
- 10枫林天下·康城271条点评
徐州供暖倒计时,准备就绪!
徐州市即将进入供暖季,根据《徐州市集中供热条例》,供暖将于11月21日正式开始。市供热部门表示,徐州热力总公司、徐矿热力等供热企业已做好了冬季供暖的准备工作。徐州热力总公司已完成112个小区的注水循环工作,东区高温水管网正在进行注水查漏工作。徐矿热力已完成80个小区的注水打压工作,计划在11月10日至15日期间进行换热站设备冷态、热态循环。鼓房经营服务公司已完成17个直供小区的注水打压工作。新汇热电已开启直供小区收费通道,完成了对龙湖天玺、中海铂悦府小区的查验。金山桥热电计划在11月10日之前完成小区的检修试压工作。港华热力对已供4个小区的换热站设备进行了消缺、维护工作。已直供且达到40%实际缴费率的小区将按时供暖。如有任何供暖问题,市民可通过微信公众号或热线电话联系。
徐州房小秘2023-11-08
徐州发布购房补贴新政! 专科5万、本科8万、研究生12万、博士30万!
近日,徐州发布了新的楼市政策,针对不同学历的人才提供购房补贴。根据政策,专科生可获得5万元补贴,本科生可获得8万元补贴,研究生可获得12万元补贴,博士生可获得30万元补贴。此外,夫妻双方可叠加使用购房券并抵扣首付,个人住房公积金贷款额度也相应提高。新政策的实施旨在加快发展人才强市,吸引和培养各类优秀人才。徐州的楼市也因此受到市场关注。 来源: 楼市徐州期精彩回顾
徐州房小秘2023-11-07
房市整体下滑,土地供应量增加,宅地价格下跌
本周,全国房市整体环比下降9.95%,同比下降8.52%。一、二线城市同环比均下降,青岛领衔;三四线城市同环比略有上涨。整体土地供应量同环比增加,宅地成交量下降超过30%,宅地均价下滑近30%。出让金总额减少,北京收金领先超过154亿元。二线城市交易活跃,福州推出14宗宅地,总价约174亿元。房企主要以公司债为主要融资方式,拿地重点城市集中在北京、上海、苏州、合肥和福州等地。政策方面,中央金融工作会议强调房地产企业主体监管制度和资金监管的完善。昆明放开限购限售,北京优化公积金认房认贷标准。交易方面,上周房市整体环比下降9.95%,一线城市下降幅度显著,上海下降幅度最大。三四线城市略有上涨。土地方面,整体供应量同环比增加,宅地成交量下降超过30%,均价环比下滑近30%。更多房地产市场研究,请访问"中指云":https://www.cih-index.com/
徐州房小秘2023-11-07
孩子继承房产,遗嘱如何过户?
孩子无论多大都可以继承房产,没有年龄限制。继承法规定了遗产继承顺序,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。如果没有遗嘱,房产将按照法定继承顺序过户。过户手续需要继承人提供相关证明文件,并缴纳相应的税费。如有纠纷,可以通过协商、调解或诉讼解决。建议制定遗嘱,明确继承人和分割比例,以保障家庭财产过户顺利进行。
徐州房小秘2023-11-07
2023年买房:二手房VS新房,你该怎么选?
2023年适合买二手房吗?答案是可以的,但要根据实际情况进行选择。本文将从价格、房屋品质和购房保障等角度,探讨2023年买二手房和新房的优势和劣势。二手房价格相对便宜,适合预算有限的购房者;而新房品质和装修更好,并能享受售后保障。购房者应综合考虑自身经济实力、居住需求和购房保障等因素,做出明智的决策。
徐州房小秘2023-11-07
房企自建销售体系,摆脱渠道依赖
当前房地产市场面临下行压力,传统的房企销售模式受到了挑战。为了降低营销成本、提高营销效果,越来越多的房企开始加强租售和经纪业务,构建线上线下销售闭环。同时,房企也在探索自建营销体系,减少对第三方渠道的依赖。这种变革是为了提高销售效率和降低渠道费用,从而保障房企的利润空间。房企通过自建线上销售平台和全员渠道的方式,与客户进行互动和沟通,实现销售目标。然而,自建渠道也存在一定的挑战,包括高成本、长周期等问题。因此,房企需要谨慎选择自建渠道,并合理分配自有渠道和外部渠道,以实现营销闭环和提高销售业绩。
徐州房小秘2023-11-04
徐州征地通知,了解更多细节!
根据徐鼓拟征告〔2022〕7号的拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果,徐州市鼓楼区计划征收位于拾屯街道周屯村范围内的土地,涉及4.2204公顷的集体所有土地。征收目的是为了满足政府交通基础设施建设的需要。征收补偿将按照市政府规定的征地区片综合地价标准进行,并按照《江苏省被征地农民社会保障办法》的规定进行安置和社会保障。如有异议,被征地农民和土地所有权人、使用权人可以在公告发布之日起30日内提出书面意见。详细信息请访问鼓楼区政府门户网站。
徐州房小秘2023-11-04
徐州宗申产业园即将拆除,未来发展前景可观!
徐州东区的宗申产业园即将迎来拆除工作的全面启动。根据徐州地铁官网公示的信息,拆除工程范围包括东至长安大道、西侧为规划道路、南侧为徐海路、北侧为福泽路西延,总建筑面积约14.14万平米,拆除周期为65天。此外,徐州徐海路地铁车辆段TOD综合开发项目也已确定中标人,该项目位于宗申产业园附近,可供应土地面积约940亩,规划包括住宅及配套设施、体育公园、高线公园、夹层汽车库和交通设施。未来的徐海路宗申地块将成为一个兼备TOD、公园、学校等多种业态的发展区域,具有很高的吸引力和潜力。
徐州房小秘2023-11-04
新政出炉,保障房将有大动作!
最近,关于规划建设保障性住房的指导意见已经传达到各城市政府和相关部门。这份政策的目标是扩大保障性住房的建设和供给,解决低收入人群的住房困难,推动房地产市场的稳定发展。该政策提出了配售型保障房的建设和筹集、保障对象和标准、配售和管理、支持政策等方面的具体要求。配售型保障房将以保基本为原则,主要面向工薪收入群体、机关事业单位人员和企业引进人才。它将以市场化方式运作,按照成本定价销售,并实行封闭管理。此外,配售型保障房将在大城市率先试点,满足城区常住人口超过300万的大城市的需求。这一政策的出台将对房地产市场产生重大影响,拉动新开工和开发投资,但也可能对刚需商品房市场形成一定影响。然而,长期来看,该政策有望让商品住房回归商品属性,专注满足改善性住房需求,进一步调整和完善我国的住房保障体系。
徐州房小秘2023-11-03
徐州市中心地块成交,楼面价12611元/㎡,被TA拿下了!
徐州市中心地块中山饭店地块于11月1日成交,楼面价12611元/㎡,总价10.1亿元,拿地房企为新盛。该地块位于中山南路西、王陵路北,商住地块,A区商业服务业出让面积为8767.3㎡,容积率为1.0-1.5,限高24米;B区住宅区出让面积为25312.1㎡,容积率为2.61-2.65,限高80米,预计打造高层产品。地块处于市中心板块,交通便利,周边教育资源丰富,生活购物配套完善,具有极高的商业价值。同时,该地块也与市中心的两个优质地块非常近。
徐州房小秘2023-11-03
