转眼进入3月份了，徐州二手房市场也开始活跃起来，不少中介都表示：春节后的二手房挂牌量加速增加，不少房主想要赶在上半年把房子卖掉。
那么徐州目前各个小区的均价如何呢？今天，我统计了徐州6大区域777个小区的二手房数据，发现：
■徐州云龙区、鼓楼区的二手房均价相比较上个月是上涨的，其他区域都在下跌；
■今天统计的777个小区中，有424个小区的二手房价是上涨的，其中涨幅比较大的有永泰锦园、雍景新城等；有177小区的二手房价是下跌的，下跌幅度比较大的有维维龙湖湾(别墅）、宏宇金色里程等。
▌数据声明：
1、关于数据来源，上述所有房价的走势图、表格数据均来源房产机构，再经编辑整理制作后形成；2、关于数据权威性，上述所有数据均以上个月份二手房交易均价做参考，具体实际价格，请以实际情况为准！3、由于部分行政区小区太多，因此仅提供了热门小区的房价！4、房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考！
云龙区
云龙3月二手房均价14034元/m2
云龙2月二手房均价14028元/m2
环比上月上涨1.49% ↑
同比去年同期上涨8.90% ↑
云龙区，不管是新房还是二手房，都是徐州各大区域中比较高的。今天统计了云龙区128个小区的二手房均价，其中上涨的有64家，上涨比较多的有青年小区、德胜君宸等等；下跌的小区有25家。
泉山区
泉山3月二手房均价12732元/m2
泉山2月二手房均价12731元/m2
环比上月上涨0.08% ↑
同比去年同期上涨7.74% ↑
今天我统计了泉山区275个小区的二手房均价，其中上涨的有134家，上涨比较多的有小北门25号等；下跌的小区有70个。
鼓楼区
鼓楼3月二手房均价11390元/m2
鼓楼2月二手房均价11382元/m2
环比上月上涨1.03% ↑
同比去年同期上涨5.81% ↑
我统计了鼓楼区183个小区的二手房均价，其中上涨的有93家，上涨比较多的有琵琶花园北区、煤机西村等；下跌的小区有47个小区。
铜山区
铜山3月二手房均价10664元/m2
铜山2月二手房均价10658元/m2
环比上月上涨0.07% ↑
同比去年同期上涨5.50% ↑
今天我统计了铜山区95个小区的二手房均价，其中上涨的有57家，上涨比较多的有新都花园等等；下跌的小区有21家。
经济开发区
今天我统计了经济开发区55个小区的二手房均价，其中上涨的有40家，上涨比较多的有美的时代城(四期)、碧螺山庄等；下跌的小区有10个。
新城区
今天我统计了新城区43个小区的二手房均价，其中上涨的有36家，上涨比较多的有永泰锦园、雍景新城等；下跌的小区只有4个。
房评君2021-03-03 07:42:16
