昨日，国家统计局发布数据：
“2021年8月份70个大中城市房价指数”，
新建商品房价格指数为100.1，
新房环比上涨0.1％，同比上涨7.2％；
二手房住宅销售价格指数为99.7，
环比下跌0.3％，同比上涨8.1％！
徐州新房环比涨幅0.1％，与7月份（环比涨0.3％）相比，8月份涨幅减少0.2个百分点。
二手房价格方面，徐州环比下跌0.3％。与7月份（环比涨0.2％）相比，8月份涨幅骤减0.1个百分点。通过近段时间我市二手房的网签情况来看：8月份徐州市二手房网签3276套，同比下降36％，环比下降17％；其中住宅网签2909套，同比下降37％，环比下降18％。在我市某二手房交易网站上，截至8月15日，均价高于2万元的房源，仅成交9套房源，与之前每个月成交几十套的热度相比，降了不少。（数据来源：都市晨报）
其实，从这些数据就能看出，徐州被约谈过后，又出台了一系列楼市新政，徐州楼市热度的确降了很多。二手房方面，由于二手房停贷、限贷，现在徐州二手房成交量、成交价格都在大幅下跌。房价不能大涨，于是就形成了如今的一个特殊市场氛围：部分购房者都在观望，都在等待。但调控的主基调是为了“稳房价”，防止大涨大跌”，所以，徐州房价也不可能大降！近两年，徐州房价大概率将会保持横盘。对于刚需来说，抓住机会，适时上车。
楼市小百科2021-09-17 07:30:02
