今天,徐州自然资源和规划局公布了今年6月26日的集中土拍的翠屏山三宗地块的规划,3宗地块均打造18层以下小高层,共1501套房源。
三幅地块位置图
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翠屏山A地块将由美的、绿城、通银三家联合开发,项目规划建设10栋层高18F的小高层,共576套房源,机动车停车位632个,都是地下停车位,需要代建15班幼儿园和3班托儿班。
翠屏山A地块位于和平大道南、汉源大道东,容积率2.1,今年6月份的土拍摇号中美的摇号拿下的,成交楼面价10709.89元/㎡,毛坯限价19000元/㎡。
翠屏山H地块后期由中天美好与弘阳联合开发,弘阳操盘。项目规划建设6栋18F的小高层住宅,共计503套房源,机动车停车位527个。
地块位于和平大道南、汉源大道东,容积率2.2,6月份土拍中天美好摇中的地块,成交楼面价10995元/㎡,毛坯限价19000元/㎡。
翠屏山I地块规划建设7栋层高14-18F的小高层,共计422套房源,机动车停车位443个。
项目位于和平大道南、汉源大道东。容积率2,6月份土拍通银摇中该地块,成交楼面价11014.93元/㎡,毛坯限价19000元/㎡。
翠屏山片区位于和平路黄金通道沿线,徐州宜家的南面,临近地铁1号线乔家湖站,咫尺高铁东站。
周边有云兴小学城东分校、徐州市绿地小学、徐州市云兴小学土山寺校区、云苑路小学、金龙湖小学,徐州中学新城区校区、徐州医科大学等教育资源丰富。
值得注意的是,距离这几块地最近的楼盘是去年碧桂园拍下的坝山热电厂2020-33号地块,案名为云樾外滩,当时的楼面价为12412元/m2,销售房价2.28万/m2。
|翠屏山地块区位图
去年底徐州市住房和城乡建设局做客政风热线时,提过翠屏山周边公园规划问题:这里是一个大片区规划,相关配套建好以后,会建一些口袋公园。目前定下来的大型公园是长山枫树园,已经做好设计。
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