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刚刚,翠屏山三宗限价地规划公示,1501套房源即将补仓东区

房产知多少2021-09-24 10:21:54

今天,徐州自然资源和规划局公布了今年6月26日的集中土拍的翠屏山三宗地块的规划,3宗地块均打造18层以下小高层,共1501套房源

三幅地块位置图

↓↓↓

(来自:好地大数据)
01
翠屏山A地块:10栋小高层

翠屏山A地块将由美的、绿城、通银三家联合开发,项目规划建设10栋层高18F的小高层,共576套房源,机动车停车位632个,都是地下停车位,需要代建15班幼儿园和3班托儿班。

翠屏山A地块位于和平大道南、汉源大道东,容积率2.1,今年6月份的土拍摇号中美的摇号拿下的,成交楼面价10709.89元/㎡,毛坯限价19000元/㎡。

02
翠屏山H地块:8栋小高层

翠屏山H地块后期由中天美好弘阳联合开发,弘阳操盘。项目规划建设6栋18F的小高层住宅,共计503套房源,机动车停车位527个。

地块位于和平大道南、汉源大道东,容积率2.2,6月份土拍中天美好摇的地块成交楼面价10995元/㎡,毛坯限价19000元/㎡。

03
翠屏山I地块:7栋小高层

翠屏山I地块规划建设7栋层高14-18F的小高层,共计422套房源,机动车停车位443个

项目位于和平大道南、汉源大道东。容积率2,6月份土拍通银摇中该地块,成交楼面价11014.93元/㎡,毛坯限价19000元/㎡。

04
翠屏山片区扼守东区黄金区位

翠屏山片区位于和平路黄金通道沿线,徐州宜家的南面,临近地铁1号线乔家湖站,咫尺高铁东站。

|图片来自徐州汇

周边有云兴小学城东分校、徐州市绿地小学、徐州市云兴小学土山寺校区、云苑路小学、金龙湖小学,徐州中学新城区校区、徐州医科大学等教育资源丰富。

值得注意的是,距离这几块地最近的楼盘是去年碧桂园拍下的坝山热电厂2020-33号地块,案名为云樾外滩,当时的楼面价12412元/m2,销售房价2.28万/m2。

|翠屏山地块区位图

去年底徐州市住房和城乡建设局做客政风热线时,提过翠屏山周边公园规划问题:这里是一个大片区规划,相关配套建好以后,会建一些口袋公园。目前定下来的大型公园是长山枫树园,已经做好设计。

关注徐州楼市,解析徐州城市发展方向,搭建高效精准的地产交流平台。

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