162米高综合体+421套住宅!徐州市中心烂尾楼有戏了?最新规划公示

今日

市中心烂尾项目金郡中央传来新消息

新规划方案出炉！

市中心将新增421套住宅

还有一栋约162米的超高层商办综合体！

今日，徐州市自然资源和规划局发布了关于黄河景园二期（原金郡中央）建设项目规划设计方案公示。

二期规划设计方案有调整，主要调整内容如下：

1、住宅楼由一栋调整为三栋，均为27层，共421户。

2、超高层公寓式酒店楼调整为商办楼，建筑轮廓调整，层数由37层调整为35层，高度不变；

3、机动车停车数量适当增加。

从以上技术指标来看，二期住宅建面约56542.26㎡，3栋楼421户，算下来平均每户建面约占134㎡，妥妥的市中心豪宅项目；商办楼总层35层，高度达到162.25米，建面约59283.5㎡，其中商业仅有建面约9378.6㎡，商业占比较少，主要还是以办公为主。

黄河景园二期（原金郡中央）位于市中心庆云桥南，距离金地商都、苏宁广场、彭城广场非常近，位置非常优越。

该项目在黄河景园一期建成后，就一直烂尾。早在2011年就曾曝出规划，总建筑面积约16万㎡，由潮流商业、5T甲级办公和河景豪宅组成，其中写字楼高150米，高大上的效果图已经曝光，就吸引了不少人。

原规划效果图

然而到2013年底，有网友曝出该项目疑似动工的动静后，金郡中央再无其他消息。

2020年初，徐州高楼吧有网友曝出金郡中央预计复工，消息中显示：项目包含商业、商务办公等，项目总投资30亿元，建设起止年份2020-2022年，目前方案正在报审中。

2020年10月有市民咨询，泉山区书记信箱回复：项目规划设计方案已经上报至市自然资源规划局，方案在微调中，待方案审批后可启动拆迁事宜，拆迁完成后即可办理开工建设手续，届时，市中心也将再添新地标。

来源：徐州市泉山区书记信箱

徐州房哥 编辑出品