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10月份,各地房地产市场政策继续放宽,涉及限购、限售和限贷等方面的优化措施。重点城市的二手房挂牌数量持续增加,放松调控政策促使部分城市市场活跃度提高,二手房业主积极以降价换取成交量,导致十大核心城市的二手住宅价格持续下降。根据中指研究院的数据,2023年10月,十大核心城市的二手住宅平均挂牌价格环比全部下跌,整体跌幅扩大。其中,武汉的跌幅最大,而上海是唯一涨价的城市。其他城市的跌幅在0.2%至0.8%之间。预计未来,如果支持政策继续优化,核心一二线城市的二手房市场活跃度有望提升。
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