摘要:
【江苏省房企销售业绩TOP20:2023年1-10月】尽管政策优化力度有所增加,但江苏省房地产市场的恢复速度仍然有待加强。短期房价的下压导致购房者观望情绪较重,消费者对房价和市场的信心较弱。然而,2023年1-10月,江苏省的房地产企业依然取得了可观的销...
正文:
尽管政策优化力度有所增加,但江苏省房地产市场的恢复速度仍然有待加强。短期房价的下压导致购房者观望情绪较重,消费者对房价和市场的信心较弱。然而,2023年1-10月,江苏省的房地产企业依然取得了可观的销售业绩。在销售金额榜单上,保利发展位居榜首,销售额达469.57亿元,招商蛇口和万科分列第二和第三。而在销售面积方面,保利发展、碧桂园和万科分列前三位。此外,江苏本土房企新城控股、弘阳地产、颐居建设、金基地产和中南建设也表现出色,均进入销售业绩TOP20榜单。从土地市场来看,江苏省共推出1057宗涉宅用地,成交854宗,全省成交楼面均价为6489元/㎡。在城市层面上,徐州市、南通市和盐城市成为江苏省供应和成交的主力城市,而南京市和苏州市的楼面均价居全省之首。值得注意的是,苏州市的涉宅土地出让金额达到928.32亿元,位居全省第一。展望未来,稳定房价和预期将有助于房地产市场的修复,优化政策的落地效果对市场产生了一定的带动作用。如果政策进一步跟进,核心城市的市场有望逐渐企稳。然而,土地市场可能出现分化,房地产企业在核心区域的补货意愿仍然较高,而销售市场调整压力较大的区域土地市场可能仍然低迷。