土地限价取消，房地产市场迎来新变化

摘要：

【土地限价取消，房地产市场迎来新变化】自然资源部建议取消土地拍卖中的地价限制，导致越来越多的城市放宽土拍最高限价。根据11月供地信息，我们制作了《11月集中供地22城放宽土地限价榜单》，其中包括各城市的挂牌出让居住用地数量以及限价居住用地...

正文：

自然资源部建议取消土地拍卖中的地价限制，导致越来越多的城市放宽土拍最高限价。根据11月供地信息，我们制作了《11月集中供地22城放宽土地限价榜单》，其中包括各城市的挂牌出让居住用地数量以及限价居住用地数量。过去，22个城市的土拍规则主要以限地价为主，但近期多个城市取消了地价上限，重新实行“价高者得”规则。取消土地最高价限制是房地产市场回归市场化的举措，有望提振市场信心。然而，土拍规则调整的市场效果仍受限于销售情况的恢复程度。