徐州房企股权及债权热卖 谁将接盘？

摘要：

【徐州房企股权及债权热卖 谁将接盘？】江苏徐州一房企股权和债权挂牌转让，底价超过6700万元。股东背景复杂，其中一家资信情况堪忧，多次被列为被执行人。受房产业务板块影响，控股公司业绩不佳，实际控制人并未改变。

正文：

近期，江苏省徐州市的一家房地产公司股权和债权出现在了转让市场上。济南舜正投资有限公司旗下的山东济安产业发展有限公司打算卖掉旗下徐州致远置业有限公司40%的股份以及相应的债权，要价6735.62万元。隆丰行怡景地产作为徐州致远置业的另一大股东，其背后投资方是来自澳门的怡景集团，但隆丰行怡景地产近年来频繁出现资信问题，这也给股权转让增添了几分变数。

徐州致远置业自成立以来，经营状况似乎并不理想。2022年该公司并未实现营收，亏损额达到2138.29万元。到了2023年初，公司的资产负债状况依旧不乐观，所有者权益为负数，但公司依然意外地录得了盈利。不过转让信息显示，该公司当前账面价值依然为负，虽然评估价值较高。

对于意图购买徐州致远置业的潜在买家来说，这无疑是一项既有风险又有机会的投资。尽管现状复杂，但在当前房地产市场的大背景下，徐州这座城市的房地产市场仍旧有着不小的发展潜力。买家如能精明操作，未尝不可由此实现翻盘。

小编点评：

房地产市场一直是高风险高回报的行业，在这次徐州致远置业的股权及债权转让中，我们看到了市场的另一面。一方面，徐州致远置业近年来表现欠佳，资信问题连连，这对潜在的买家来说无疑是一个不小的考验；另一方面，房地产市场的不确定性也为敢于冒险的投资者提供了巨大的机会。从投资的角度看，这样的转让案例提醒我们，在进行房产投资时，不仅要对市场有深刻的理解和判断，对于所投资企业的经营状况、资产负债表以及潜在的风险都需要有清晰的认识。只有在全面评估了风险之后，才能做出明智的投资决策。