徐州出台16条房产新政，买房上学更方便！

摘要：

【徐州出台16条房产新政，买房上学更方便！】为了促进徐州房地产市场的健康发展，徐州市发布了16条新政，包括降低首付比例、取消贷款利率下限、增加融资支持等

正文：

为了让徐州房地产市场更加平稳健康，徐州市最近公布了一系列重磅政策《进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中包含了降低首付比例、取消贷款利率下限、大力支持房地产项目融资和优化卖旧换新补贴流程等16条新政。购房人凭网签备案合同和契税发票，可以让孩子在所在辖区就近入学，由教育部门统筹安排。这次新政扩大了房票的使用范围，从主城区到市区的所有范围，包括铜山区、贾汪区、经开区、高新区和港务区。

新政还提到，不再新建安置房，鼓励国有企业收购存量商品住房用作安置房、公租房和人才房。同时，对商品房的价格管理也有所调整，房企可根据市场情况自愿申报价格，相关部门会进行指导和监督。对于享受国家优惠政策的居民住宅价格，将实行政府指导价或政府定价。另外，通知还在加大房地产项目融资支持，助力房地产企业纾困解难，营造向上向好的房地产行业环境。

小编点评：徐州市这次发布的16条房地产新政，可以说是涵盖了市场的方方面面。从降低购房门槛到优化安置房政策，再到增强融资支持，这些措施无疑会对市场产生积极影响。对于购房者来说，降低首付比例和取消贷款利率下限可以大大减轻购房压力，而凭购房合同入学的政策无疑是为有学龄子女的家庭解决了后顾之忧。

另一方面，对于开发商和房地产企业来说，这些新政不仅提供了更多的融资支持，还通过引导企业根据市场情况自愿申报价格，为市场注入了更多活力。特别是鼓励国企收购存量商品住房，这一措施有助于消化市场库存，稳定房价。

总的来说，这些新政将对徐州房地产市场的平稳发展起到重要作用。无论是购房者还是开发商，都将从中受益。不过，政策的执行效果如何，还需要进一步观察。希望相关部门在落实这些政策时，能够及时跟进和调整，确保政策真正落地，惠及市民。