徐州西区新宅地出让，位置绝佳！

徐州西区新挂出一幅宅地，位置位于云澜天境的东边、淮海壹号的西边，属于纯洋房地块。地块容积率为1.01-1.3，限高24米，总起拍价6800万元，楼面价4628.67元/㎡。公告要求竞得人不得开发独立别墅类项目，外立面材料需使用高品质石材和铝板。

最近徐州西区的一幅新宅地在网上交易系统挂牌，引来了不少关注。这块地的位置相当不错，东边是云澜天境，西边是淮海壹号。对于购房者来说，这里真的是黄金地段，再加上地块是纯洋房地块，环境和居住品质都很有保证。容积率为1.01-1.3，限高24米，意味着这里不会出现高楼大厦，住起来更为舒适。值得一提的是，起拍总价6800万元，楼面价为4628.67元/㎡，这个价格在当前市场环境下还算公道。

公告中明确规定，竞得人不得建设带有私家花园的低层独立别墅。这一条款体现了政府对土地使用的严格监管，也让未来的社区环境更为规范和公平。外立面材料要求使用石材和铝板等高档材质，进一步提升了项目的整体档次和品质。

对于购房者来说，这块地的出让无疑是个好消息。地段优越，规划合理，又有高品质的建筑材料加持，未来建成后的住宅无疑具有较高的居住价值和投资潜力。希望竞得人能够遵循公告要求，打造出令人满意的高品质社区，为徐州的房地产市场增添新的亮点。