杭州土拍市场火爆！两宗宅地拍出近45亿 最高溢价超74%

网友关注：杭州土拍：绿城拿下萧山区地块。杭州土地市场再现高热行情，萧山区两宗优质宅地以总价44.73亿元成交，平均溢价率达63.7%。其中湘湖单元地块溢价率高达74.4%，两宗地块均刷新所在板块楼面价纪录，显示出开发商对杭州楼市的强烈信心。

近期杭州土地市场迎来一波成交高潮，萧山区两宗优质住宅用地引发多家房企激烈争夺。经过多轮竞价，最终两宗地块合计成交金额达到44.73亿元，整体溢价水平保持在63.7%的高位。

位于市北单元的地块由知名房企绿城中国摘得，成交总价31.13亿元，折合楼面价35066元/平方米，溢价率为59.39%。该地块周边配套成熟，交通便利，未来发展潜力巨大。另一宗湘湖单元地块则被滨江集团以13.6亿元收入囊中，19306元/平方米的楼面价和74.4%的超高溢价率，充分反映出市场对优质地块的追捧热度。

这两宗地块的成交不仅创下了所在板块的楼面价新高，也延续了杭州土地市场一贯的火爆态势。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，土地使用权出让应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。本次土拍过程完全符合法律规定，体现了土地市场的规范运作。

从成交结果可以看出，尽管当前房地产市场整体处于调整期，但核心城市优质地块仍然备受开发商青睐。杭州作为长三角重要城市，其房地产市场展现出较强的抗风险能力和投资价值。