祁门县挂牌出让1.2万平商务金融用地 起始价1120万元

祁门县自然资源和规划局挂牌出让一宗位于安徽祁门经济开发区管委会北侧的商务金融用地，总面积12263.92平方米，起始价1120万元。该地块容积率1.0-2.5，建筑限高50米，使用年限40年。竞买保证金320万元，挂牌时间为2025年6月16日至6月27日。

祁门县近日挂牌出让一宗优质商务金融用地，引发市场关注。该地块位于安徽祁门经济开发区管委会北侧，总面积达12263.92平方米，将为当地商业发展注入新活力。

【优质商务地块挂牌出让 助力区域经济发展】

此次出让的地块编号为QMX202501，容积率控制在1.0-2.5之间，建筑密度不超过百分之四十五，绿化率不低于百分之二十。地块规划用途为商务金融用地，使用年限40年，建筑限高50米。起始价1120万元，加价幅度10万元，竞买保证金320万元。这样的规划指标既保证了开发强度，又兼顾了环境品质，非常适合打造区域商务中心。

从市场角度来看，该地块位于经济开发区核心位置，区位优势明显。当前祁门县正处于产业升级关键期，优质商务用地的推出恰逢其时。不过需要注意的是，竞买人需满足严格条件，包括无违法违规记录、无拖欠土地款行为等。个人不能参与竞买住宅用地，但可以参与商业用地竞买。

【竞买规则严格规范 确保土地市场健康发展】

根据公告要求，竞买人必须单独申请，且存在伪造公文、非法转让土地、拖欠土地款等8类行为的企业将被限制参与竞买。这些规定体现了政府部门规范土地市场、防范金融风险的决心。挂牌活动将在黄山市公共资源交易中心进行，采用价高者得原则确定竞得人。

此次土地出让将为祁门县现代服务业发展提供新的空间载体，对完善区域商业配套、提升城市形象都具有重要意义。有意向的投资者可在2025年6月25日前提交申请并缴纳保证金。