[摘要] “我是租房子的，不是业主。”一位年轻人留下这句话，匆匆走过。保障房出租已成正常现象。关于保障房出租讨论一直在进行，但至今仍未能采取有效措施对这一情况进行改善。
据现代快报报道，青岛宜昌路与兴隆三路路口宜昌美景楼盘是经济适用房，楼体北侧外墙上与周边窗户规格相同的“假窗”居然是画上去的。媒体披露后，据实时消息，当地规划部门已致歉，并要求建设单位整改。但是墙上画窗户，到底是什么性质问题，报道并没有明确。不过，这条新闻背后暴露的保障房建设中存在的监管缺失，值得关注。
有关保障房存在的问题，媒体此前有很多报道。只不过，青岛的比较“经典”。笔者以为，保障房出现这样那样的问题，与保障房建设体系有关。目前我国的保障房建设，都由政府部门负责；建设、监管、验收，实际都由政府部门“包干”。这种缺乏第三方介入的监管单一性，极易滋生各种问题。等到实际居住人发现，往往已是既成事实，难以补救。而且房屋最关键的是安全性，在这个前提下，新建保障房的各种瑕疵，容易被忽视。相对于商品房，保障房往往设计简单、品质逊色，有的甚至偷工减料。由于保障房带有福利性质，一些低收入市民，排了几年的队拿到保障房已是心存感激，更不用说“讨价还价”了。所以只要不是很严重的质量问题，保障房的一般性问题，往往被淡化甚至忽略。
过去我们认为，保障房建设只要不出现腐败问题就行。现在看，还不够。政府有必要对保障房建设加强监管，比如引进第三方监督，或者直接由房屋受益方参与前期工程。防患于未然，可以大大减少保障房建设过程中存在的一些问题，回归保障房的公共属性，确保房屋安全，让广大城市低收入群体、拆迁户住得放心、安心、舒心。
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