[摘要] 日前,财政部、国家税务总局日前联合发布通知,明确营业税政策问题。通知明确,对个人销售自建自用住房,免征营业税。
未满五年成交的二手房,不管面积大小,营业税都按房屋总价的5.55%,全额征收。
满五年成交的普通住宅,面积在144平米以内的,免征营业税。
满五年成交的非普通住宅,面积在144平米以上的,营业税按(卖出价-原购价)*5.55%,差额征收。
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