[摘要] 金融搜索平台融360近日发布《2014中国房贷市场12月报告》，全国房贷平均利率水平已经连续6个月下降，并首次位于基准利率之下。新安晚报、安徽网记者了解到，目前合肥各银行也已全面落实“认贷不认房”，放贷速度也较之前有所提速。不过在首套房贷利率水平方面，目前各银行仍是以基准利率为主流，难见打折。
金融搜索平台融360近日发布《2014中国房贷市场12月报告》，房贷平均利率水平已经连续6个月下降，并首次位于基准利率之下。新安晚报、安徽网记者了解到，目前合肥各银行也已全面落实“认贷不认房”，放贷速度也较之前有所提速。不过在首套房贷利率水平方面，目前各银行仍是以基准利率为主流，难见打折。
2014房贷利率：12月份创新低
据融360平台监测数据显示，2014年房贷利率呈现“中间高、两头低”的变化趋势。1月至7月，平均利率不断增长，6月突破7%，创全年高。下半年，受地方政府及中央层面一系列救市政策影响，银行信贷政策不断放宽，平均利率连降6月，12月份创年内新低，并首次位于基准利率之下。以一笔额度100万元，期限30年的购房贷款为例，在去年利率高点和低点，贷款利息差达21万之多。
该报告调查的35个主要城市525家银行中，2014年12月共有164家银行提供优惠利率。从分布来看，房贷优惠利率主要集中在北上广深四大一线城市以及南京、杭州、无锡等几个热点二线城市，占比达66.47%。
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