[摘要] 多买过房子的人都知道普通住宅的税有哪些，但非住宅和非普通住宅怎么交税知道的人就不多了。记者采访了不动产相关人士，请专业人士为市民理清那些种类繁多的二手房交易税费。
二手房买卖费用清单有哪些？如何计算二手房买卖税费？经济适用房，不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:
1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价
2.印花税:1‰×原总价
3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税
4.综合地价款原总价－享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果负数则免交
1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积
2.印花税:1‰×3621×房本面积
3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税 3621×房本面积－原总价) ×5.4%
4.综合地价款: 3621×房本面积×10%
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