[摘要] 今年1月份，房地产市场的销售额并没有随着降息降准的消息发出，而有较明显的突破，相反，相比2014年1月，根据相关中介机构统计，虽然房企销售面积有较小幅度的提升，但整体销售额仍难逃有所跌落的情形。
降准影响细水长流，2015平稳向好
2月4日晚，央行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点的消息点燃了市场。
一时间，几乎大部分人都认为这将利好接下来的房地产市场。
“这个不会在短期内影响成交量的变化，会是细水长流的影响。”中原地产刘渊认为，降准预期目前并未对房企销售产生立竿见影的效果，但根据中原地产二手房数据观察，“二手市场报价在降准之后是有上升的，这个对市场心理有一些影响，但还没有体现在成交上。”
在张化东看来，近期推案减少主要由于开发商面对目前地价持续走高，房价上涨动力不足局面做出的选择。但其认为，在2015年，楼市应会是前低后高的态势。“上半年可能还受到经济不确定性的影响，需求也相对疲弱，我们认为在三季度末和四季度，会有一个比较明显的回暖。”其认为，从增速而言，则应当是震荡上行的过程。
在中原地产研究总监刘渊看来，则是整体量价与2014年持平。“我们的态度属于中性，虽然城市之间会有分化，但是综合来看是整体平稳的。”
翠湖御景携手房天下电商优惠：2室12000抵3万/3室12000抵4万/4室12000抵5万。
绿地商务城目前所有在售房源均参加此次电商活动，交8000抵20000
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
