[摘要] 买房子都是不希望它会贬值。怎样才能避免风险？小编汇总了以下10条参考准则，如果购房时能掌握下面10条黄金法则，不仅能够买到合适的房子，不留下遗憾，而且稳赚不亏。
2、慎买纯小户型社区的房子
目前楼市以刚需为主体，因此，大多购房者都青睐小户型，提醒大家，在选择小户型的时候，好挑大、小户型 都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造 成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
相比其他 的小户型，80平方米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大 也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者，在若干年后搬离 小户型，还能作为投资产品。此外，建议在购买小户型时一定要注意户型好是明厨明卫，且房间内 的透气性一定要好，实用性要高。
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