[摘要] 明天就是“五一”，而徐州楼市早在三天前就“火药味”十足，各大开发商提前开启激战模式，推出特价房、团购优惠等，借节假日效应争夺客源。在各项政策利好的刺激下，徐州楼市市场表现如何？五一各房企将会有哪些“大动作”？
"红五"迎来优惠战 买家抓住购房"窗口期"
近期出台的二套房首付下调、二手房营业税“5改2”等一系列利好政策，助力徐州楼市进入“快车道”，据房天下数据监控中心统计，2015年5月徐州房地产市场共有7个项目预计开盘，开盘数量与4月基本持平，其中2盘属于首次开盘，5盘属于老盘加推。整体看来，徐州在新政策的刺激下，网友关注楼市的积极性增加，楼市的成交量也在上涨，但对于徐州的开发商来说，在这一回暖时期趁机集中清库存或许更加有意义，所以5月份的徐州房地产市场或许迎来的是一场没有硝烟的优惠战。
而据业内预测，五一前后将再次降息。人民银行行长周小川上周在参加二十国集团财长会议时透露，中国放松货币政策的空间很大，更说：“我们的存款准备金率也有空间，我们的利率也没到零”，“空间肯定是有的，但是调节要精心，不是说有空间就一定要用或者用足。”言犹在耳，央行上周日随即祭出全面降准及定向降准组合拳。
招行总行金融市场部高级分析师刘东亮表示：“鉴于本次降准幅度较大，预计未来将迎来较有力度的降息，降息快或在今年五一小长假前推出”。他指出，大幅降准配合大幅降息，可有力落实降低融资成本的目的，此外，后期财政政策的发力亦值得期待。
目前，楼市利好政策不断，买家该不该出手？ 业内人士表示，开发商在市场回暖逐渐明显的情况下，有可能实施价格回调以保证其集团全年盈利水平。从大势看，当前中国降准、降息通道已经确认，后续再进一步的流动性刺激措施仍值得期待，对购房者而言应把握政策机会、趁房价估值水平仍在低位果断入市，尽早购房。
对于购房者来讲，应该把握好上述市场节奏的变化规律，赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房，趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，选择购房性价比仍然较高的时机入市，把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
荣盛花语城携手房天下电商启动，现推出电商优惠5000元抵20000元。
绿地商务城电商启动：享8000抵20000元，同时可享受案场正常优惠
玺悦龙城携手房天下电商启动，1#5#非非毛坯组团新品推售，2万抵10万优惠，5套特价房。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
