[摘要] 年内二次降息降临，母亲节送大礼，难怪说央妈是亲妈。目前楼市利好政策频传，从“3•30”新政到4月份的央行降准，如今央行又重磅出击下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。此举必将带动楼市的进一步回暖，预计徐州“红五月”会不断持续发力。
五一小长假前夕，"央妈再降息"的消息甚嚣尘上，5月10日下午13点，有关"中国人民银行决定决定自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率"的消息在微信圈不断疯传蔓延。传闻犹如"狼来了的故事"让人多少有些麻木！然而，傍晚时分，这次央妈真的出招了！
央行降息利好楼市 助推房价意料之中
据央行网站消息，中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
金融机构人民币存贷款基准利率调整表
调整后五年商业贷款基准利率为5.5%，五年以上商贷基准利率为5.65%。
此前央行已分别于2014年11月22日、2015年3月1日两次降息，降息幅度分别为0.4%和0.25%。
央行此次降息，是自3月份降息后，央行年内第二次降低存款及贷款基准利率，徐州业内表示：央行二次降息，实为意料之内，并无惊喜，然而对于楼市来说，仍是大大的利好，因为降息在某种程度上降低了资金的运营成本，对于房价来说，会有助推上涨的作用!
100万商贷20年期每月少还142元
按照目前各大银行首套房主流基准利率执行来看，商业贷款100万元，利率调整后，20年贷款每月还款6963.87元，较调整前7106.74元每月少还142.87元。
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