[摘要] “红五月”落幕，对于徐州楼市来说，这个5月，我们在月初感受了降准的利好刺激，中旬“领教”了降息对购房者带来的实质性“优惠”，下旬则在政策利好下快速去化库存。事实上，不仅仅是5月份，今年以来，330新政、降准、降息多项政策对楼市利好不断。总的来说，政策的推行，预测楼市成交量将会逐步上扬，6月楼市也值得期待。
6月土地情报站:新城区宅地出让
徐州房天下讯:截至2015年5月31日，徐州6月仅两宗土地出让，总出让面积为20.7万㎡（约合310亩），环比上月上涨97%；土地出让起始总价达5.8亿元，环比上月上涨125%。值得一提的是，6月份又将有一宗住宅用地入市。
310亩土地"待嫁"新城区宅地引关注
据了解，6月份出让的土地中，新城区马庄果园地块尤为受关注，这也是新城区年内出让的首宗住宅地块。2015-16号马庄果园地块地处体育场南路以南，地块周边所属的奥体中心板块目前有
紫金奥玲花园、美的翰城等多个在售楼盘。此外，奥体板块不仅靠近云龙万达广场，周边还分布着市四院、奥体、市一中等多个高端配套，生活非常便利，逐步成为徐州购房者选择房源的重点区域之一。
马庄果园地块总占地面积为18.67万平方米（约合280亩），规划容积率为1.8-2.0，土地出让起始价5.6亿元，按大容积率计算，楼面价在1503元/平米左右，计划于6月19日上市。
除马庄果园地块外，润金城东侧还有一宗医疗地块成交，总占地面积超2万方，规划容积率为1.5-3.0，出让起始价为1980元平方米。值得关注的是，徐州市国土局在出让公告中明确指出，摘牌房企必须拥有二级甲等及以上医疗机构资格，这说明未来几年东区将呈现6万方左右的大型医院，周边数万居民将受益。
5月4宗土地底价成交 土地收入超10亿元
土地成交市场收入不菲。房天下数据监控中心统计显示，2015年5月份，徐州市国土资源局计划挂牌的4宗土地全部顺利成交，土地出让金共计10.1亿元，成为年内第二例总价超10亿元的月份，其中2015-10号云龙区六堡水库地块成交价为6.67亿元，成为前五月单宗土地价格高的地块。
据了解，2015-10号云龙区六堡水库地块地处连霍高速附近，距离市中心较远，总占地面积为21.17万㎡，由于仅徐州市新水国有资产经营有限公司一家房企报名竞拍，终以底价自然成交。
此外，经济开发区高铁站区三宗商业与幼儿园地块也在5月成交，其中2015-12号高铁站区玉湖路南地块与2015-13号高铁站区站前路西地块由徐州新徐置业有限公司摘得，2015-14号高铁站区站前路以北地块由徐州高速铁路投资有限公司竞得。
6月出让土地
5月成交土地
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