[摘要] 炎炎六月将过，大部分房企加速跑量，冲刺年中业绩，加上之前的多项促市政策助推楼市，预计7月徐州楼市将平稳发展。
鼓楼区成推盘重点区域
从徐州楼市7月份新货的区域分布图中可以看见，鼓楼区推盘的新货比例高，为62.5%;新城区次之，占比25%;云龙区仅1盘计划加推，占比12.5%;泉山区、铜山区、金山桥开发区以及贾汪区均暂无推盘计划。
值得注意的是，在楼市环境向好下，热门区域房企借势出货的现象非常突出，鼓楼区、云龙区、新城区推货比列较高。本月计划首开的两个刚需盘万科橙郡和华美•半山雅居均位于鼓楼区，在所有区域中，鼓楼区计划开盘、加推的楼盘数量多，成为7月推盘重点区域。
有分析认为，今年6月份，A股在震荡中急速下挫，部分投资者从股市转入楼市，对成交也起到促进作用。同时，得益于利好的政策，众多原本持观望态度的购房者纷纷入市，也促进了成交的上升。上半年即将过去，未来即将面临“金九银十”，能否冲击在这黄金节点大收金，除了跟前期蓄客有关，更重要的是是否有充裕的货量应战，而6月27日，中国央行正式宣布，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，并同时，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，这一重大利好消息也将促使开发商加急推货，未来3个月项目开工量预计会明显增加。
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