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解密:澳东•印象城住宅为何大受追捧?

——纯板式住宅的五大稀缺价值点

房天下房天下  作者:丁培迎  2015-07-29 14:22

[摘要] 澳东•印象城,傲踞城南 ,发展日益成熟的泉山区,占据徐州的门户级街道—北京路,以及城市连通新城区的中轴线—欣欣路。35万方地标综合体,坐拥百万级商圈的繁华,优享轻轨3号线带来的便利,快速通达全城。

澳东•印象城,傲踞城南 ,发展日益成熟的泉山区,占据徐州的门户级街道—北京路,以及城市连通新城区的中轴线—欣欣路。35万方地标综合体,坐拥百万级商圈的繁华,优享轻轨3号线带来的便利,快速通达全城。

目前印象城推出后一批住宅臻品房源,94—113㎡瞰景楼王,压轴钜献。作为小区内资源较为丰富的区域,三期7号楼、1号楼一直备受瞩目,其独特的位置使得楼栋兼具安静的居住环境、采光通风良好的同时,更是与商业保持轻松距离,可谓是整个项目 区域,低密舒适。一期即将交房,实景完美呈现。

澳东印象城

板式为什么稀缺?日益稀缺买一套少一套

从城市规划和开发角度来讲,考虑到土地集约利用,板式建筑土地使用率远低于普通点式住宅, 在报批审核程序上也会有严格的把控,也造成了板式社区稀缺的状况。

板式楼建造成本高、利润低,故多数开发公司不愿开发板式结构的建筑。从而进一步造成市面上板式楼的稀缺,买一套少一套。板式楼今后的保值 也是不言而喻的。目前徐州市场上这类的产品是 少见,尤其是纯板式社区更是难觅其踪。澳东•印象城采用两梯两户的设计,将板楼的尊贵感与宜居性发挥到了。

澳东印象城

为什么买板楼?建筑更优 居住更舒适

品质感更高。板式结构多存在于多层产品,高层产品采用此类结构 少。如今徐州市场上,一梯三户、四户、甚至是多户的板塔结合式高层住宅遍地开花,但是纯板式社区如凤毛麟角,徐州已进入板式住宅稀缺的时代。

澳东印象城

板式住宅因为其通透性高、密度小,居住舒适度高,受购房者的喜爱。纯板式结构住宅往往南北通透,采光通风效果好,房间内空气对流,连空气质量都更好;结构更好,有面积优化空间,尺度更舒适、宜人。

板式楼因两梯两户的显著优越性,具有总户数少,硬件使用频次低,物业管理便利等特点。此外,两梯两户的平面布局,使户型南向开间更大,采光更好;北向通透自然风,无需担忧采光通风井因霉变带来的不良气味。试想一栋31层的高层住宅,在上班高峰期出门的你,如果只有2部电梯,不但要和同层的其他3家业主,还要和其余31层的业主抢,竞争何其惨烈。而居住在18层板式楼内,2部电梯,一家一部,互不干扰。

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