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解密:澳东•印象城住宅为何大受追捧?

——纯板式住宅的五大稀缺价值点

房天下房天下  作者:丁培迎  2015-07-29 14:22

[摘要] 澳东•印象城,傲踞城南 ,发展日益成熟的泉山区,占据徐州的门户级街道—北京路,以及城市连通新城区的中轴线—欣欣路。35万方地标综合体,坐拥百万级商圈的繁华,优享轻轨3号线带来的便利,快速通达全城。

澳东印象城

澳东•印象城纯板式住宅的五大稀缺价值点:

一、真正南北通透

纯板式结构,南北通透,空气流通性极好。打开窗户,自然清风为房间换气,改善室内空气质量。

二、大面宽短进深,采光良好

面宽和进深尺度大也能提升舒适度。一个户型面宽很窄或进深很长的话,房间就会很昏暗,白天也需要开灯,并且不利于通风。澳东•印象城户型设计面宽大、进深小,自然就有利于采光和通风,居住生活的质量大大提高。

三、稀缺18层

板式楼建造成本高、利润低,多数开发公司不愿开发板式结构的建筑。同时土地集约化利用导致 对土地审批更谨慎,因此板式楼渐少,而板塔结合楼渐多。纵观城南 楼盘,除印象城外,均为24层以上的板塔结合式建筑。

四、低公摊使用率更高

住户使用 。板楼住宅的使用率通常高达90%以上。因为不含电梯井、候梯井、变配电机房等公共面积,购买同等建筑面积的房子,板楼的得房率要比塔楼高得多。

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