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[摘要] 房地产税法终于有了动静。十二届全国人大常委会立法规划近日布，房地产税法正式列入其中。 预计，房地产税法快有望在2017年获得通过，但不会立即实施，建议人均60平方米内免征。长期看，房地产税有望增加持有环节的税负，这将大大抑制 投机行为，从而有助于房地产市场的理性和稳健发展。
何时通过？
——房地产税法快2017年通过
“本届人大任期是到2017年底，因此，预计房地产税法快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。”刘剑文表示。
中国政法大学财税金融法研究所教授施正文对中新网记者表示，目前房地产税法初稿已基本成形，但还有一些重大问题需要协调，现在还没有到向 等社会各界征求意见的阶段。
“我认为，房地产税法明年有望向社会公开征求意见，进展顺利的情况下，会在明年年底审议。”施正文表示，审议需要一定的时间，如果各方形成共识，在2017年通过不是没有可能，“近两三年通过可能性 大。”
“房地产税立法要加快，这样才能为各个地方开征房地产税提供法律依据。”施正文认为，改革必须于法有据。按照税收法定的原则，只有尽快完成立法，地方才能开征房地产税。
房地产税法通过之后会立即实施吗？“我个人认为不会马上生效，而是要过一段时间。”刘剑文告诉记者，房地产税法从通过到实施应该会有一个过渡阶段，从而让社会对法律有充分的认知、了解和准备。
“立法通过后并不意味着就会在马上开征，两者不是同步的。”施正文则表示，房地产税是典型的地方税，何时开征会授权地方 自己决定，并不是在某个时间一起征收，各个地方可以差别化。
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12500元/平方米
5000元/平方米
6200元/平方米
6000元/平方米
6700元/平方米
22000元/平方米
20000元/平方米
8800元/平方米
21000元/平方米
9000元/平方米
