[摘要] 2015下半年，随着各项楼市利好新政发力，徐州楼市困局稍解，成交量有所上升，尤其是90平以上的户型销量大增。买房的时候，在外要考虑价格、地段、交通，在内还要考虑楼层、朝向和户型。
公私分区
户型具有私密性的要求，能够保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先入户门的位置要避免对打开后对室内一览无余，或者在玄关处应该有所遮挡。其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，比如卧室的门开在客厅墙壁上就很不好，会造成一开门就能从客厅看到卧室里面。
通透良好
通透性主要是指户型的通风和采光性能。通透性好首先要求户型方正；其次户型好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风佳（如南北、东西），其次是相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），只有一面采光通风效果差。另外厨房厕所要尽量做到独立采光通风，做到明厨明卫。
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