[摘要] 【房天下房天下讯】 近期，有些网友来问 的小编，“如果，我现在贷款，但是后期有钱提前还清贷款，是不是要偿还违约金？各大行的违约金是多少？哪家更好一些？”小编一时也不是很清楚，于是就调查了徐州几家大型银行。
提前还款方案：
种：将所剩贷款一次还清。
由此看来， 种和第五种的还款方式是经济的。 提醒，选择哪种还款方式，重要的是要看自己的经济情况，凡事都要量力而为。
四类人不适宜提前还款
类：对于普通消费者而言，房屋贷款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在频繁加息的情况下，部分“房奴”压力开始增加，急于提前还贷。频繁加息所累积的利息虽然较多，对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。
第二类：目前在商贷当中，使用广泛的是等额本息还款法。进入还款阶段中期后，月供的构成中，大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果消费者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。 是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。
第三类：从目前银行对提前还款的条件来看，一般都要求还款额是1万元的整数倍，等额本金还款法是指每月偿还的本金相等，然后根据剩余本金计算利息，因此初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。以贷款30万元，期限20年为例，从还款期的第六年开始，即还款期已经达到1/4，在月供的构成中，本金开始多于利息，如果这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利用有效的节省利息。
第四类：如果消费者的资金只是在银行存着，近期内都不会使用， 为存款利率，两相比较，贷款利率6.5555%，一年期存款利率仅为3.87%，贷款利率明显高于存款利率，这种情况下把资金用于提前还款比较合适。如果消费者的资金有更好的 理财渠道，比如 于基金、外汇等理财产品，而且资金运作能力比较强，可以获得更高的 ，资金所产生的高于提前还款所节省的利息，那么从发挥流动资金的效用看，这部分消费者没有必要把资金用于提前还款。
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