[摘要] 购房陷阱，如虚假宣传、延期交房、霸王条款、非毛坯陷阱等，这些都时常困扰着广大的购房者。下面小编就带你揭秘买房十大'忽悠术'，教你如何见招拆招！
【陷阱九】面积缩水
有些开发商会为前来买房的人准备两份住房面积资料，一份资料是在购房者买房前使用，另外一份是购房者付款后获得的住房真实资料，有时候商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异。
律师支招：据国家商品房的相关规定，住宅面积误差比值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。仔细了解房地产开发商的相关资质及开发手续，注意楼盘宣传海报，重视“不可抗力”条款的约定。
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