[摘要] 如今，随处可见的楼盘广告牌，到处都是正在建造当中的住宅楼房，还有时不时就能接到的楼盘销售电话，就是近期不需要买房的人，对于买房也不会陌生。到了要买房的时候，网上随手一搜索，各种买房“秘籍“、“宝典”应有尽有。选定房子要考虑的因素很多，但是终主导决定的几个主要因素还是房价、地段、户型和物业。
根据自己的经济能力，定好买房的预算价格后，就可以开始挑选地段了。买房时候我们所选择的地段，就是我们未来几年或者未来一辈子都要生活的大空间，这个大空间它所包含的则是我们生活的必须配套，交通、学校、医院、公园、购物等等的生活功能。
一直以来，泉山区和鼓楼区因独天得厚的地理优势，整体房价一直高于其他几大区域，而金山桥开发区、新城区、铜山区房价较为接近，为"5"字头居多。云龙区、新城区是近年来置业的热门区域，区域房价比较符合购房者心目中的理想房价。尤其是刚需购房者，购房资金较为紧张，更偏向于在新城区买房。价格便宜并不代表地段不好，随着奥体中心的投入使用，各种优质教育资源的引进，医疗资源的逐步完善，新城区受到越来越多购房者的青睐。
而对于预算比较充足的购房者来说，中心城区是个很好的选择，除去自身的地理优势外，优良的配套是它的另一大优势。所以即使中心城区房价再高，仍有不少购房者一掷千金，购买优质住宅。
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