[摘要] 如今，随处可见的楼盘广告牌，到处都是正在建造当中的住宅楼房，还有时不时就能接到的楼盘销售电话，就是近期不需要买房的人，对于买房也不会陌生。到了要买房的时候，网上随手一搜索，各种买房“秘籍“、“宝典”应有尽有。选定房子要考虑的因素很多，但是终主导决定的几个主要因素还是房价、地段、户型和物业。
买房四大件之物业
当购房者接受了所有的条件，购房变为了事实，物业就成了购房者衡量一个项目好坏的标准。现实生活中，开发商把房子卖出去之后，真正和我们打交道的便是物业了。水电检查、小区卫生、景观改造……没有什么事情是可以缺少物业管理的。
不同于房子的质量品质，物业就像是个软件，需要下载了才能知道好不好用。所以物业已经成为了楼盘销售中的重要考虑因素。单单从物业费来说，在每一个购房者的眼里这笔费用都不会是小的费用，既然这笔费用不小，付出的话就必须要有它付出的意义。近几年，有很多的开发商在卖房子的营销过程中，赠送物业费还会是一个促销的好手段。
无论是在房地产开发与销售过程中，优质的物业管理及服务已经成为消费者选择一个良好置业前提的重要因素，优质的物业管理及服务才会给业主带来更为舒心的生活。
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