[摘要] 根据中指院数据，11月份徐州新建住宅均价为5711元/平。可以看到，虽然在徐州的房地产市场上一直是刚需为王，但有那么一批楼盘，价格早已破万，大大拉动了平均房价，这些盘的底气何在呢？
根据中指院数据，11月份徐州新建住宅均价为5711元/平。可以看到，虽然在徐州的房地产市场上一直是刚需为王，但有那么一批楼盘，价格早已破万，大大拉动了平均房价，这些盘的底气何在呢？
从以下4个代表楼盘中不难看出，地段好（一环以内或二环内交通便利）、装修豪、开发商实力过硬等，是这些土豪楼盘的共同特征。
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万科淮海天地项目位于徐州淮海西路之上，是非毛坯项目。该项目周边交通便利，配套发展成熟，生活十分方便。
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万科淮海天地二期海誉3#楼火热加推，优惠方面贷款96折，全款94折，高优惠可达10万，户型面积从44平米-176平米。此外，淮海天地二期海誉目前2#楼在售，均价一万元/平米。万科淮海天地二期海誉售楼处于2015年11月15日正式对外公开，新售楼处位于原售楼处南对面。
| 万科淮海天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区人民广场 | |
| 户型 |
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地理位置图
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万科淮海天地位于徐州新淮海西路东首,穿过段庄广场圆盘道就是售楼中心，交通非常的便利。未来即将建成的轨交1号线（预计2019年建成试运行），建成以后地铁将会很大程度方便业主的出行。
交通出行图
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工地已建至三层。
周边配套图
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万科淮海天地以西沿街区域在规划建设中，目前已有刚刚敞园的新淮海西路街头绿地公园、几家餐饮饭店、段庄中心幼儿园、建设银行等零星的沿街店铺。项目以东就是繁华的人民广场商圈，衣食住行、休闲娱乐应有尽有。
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