[摘要] 随着徐州地铁建设不断推进,越来越多的人想购买轨交沿线的房子。地铁的兴建很大程度上提升了地铁站周边的物业价值,开发商也把这当成主要宣传点,升值空间确实打动了很多人的心,那么地铁房真的就哪都好吗?
随着徐州地铁建设不断推进,越来越多的人想购买轨交沿线的房子。地铁的兴建很大程度上提升了地铁站周边的物业价值,开发商也把这当成主要宣传点,空间确实打动了很多人的心,那么地铁房真的就哪都好吗?
一、选房是离地铁越近越好吗?
很多开发商在宣传时是直接计算项目和地铁口的直线距离,而没有考虑到从小区门口行至地铁口的实际线路距离。很多购房者在迷糊之下就犯了错误,等到房子买了才发现,从小区大门走到地铁站竟然要半个甚至更久。
另一方面,国外一项研究数字显示,从安全性和私密性角度而言,居民住宅社区入口与地铁站入口之间的距离少要保持200米,人流量较大的主要站口与住宅社区之间则应距离300米以上,才不至于因为地铁站的噪音影响生活质量。
小编建议:购房者在买房前不如亲自按线路从小区门口位置步行至地铁站点(或规划站点位置),一般在10至15左右佳,这样既可享受地铁的便利,又可有相对幽静的居住环境。
推荐楼盘:美的城
美的城项目位于高铁商务区,紧邻金龙湖风景区,宜居的环境和高信任度是项目的特色。项目目前在售的是四期高层房源,非常受刚需改善族的欢迎。
美的城准现房在售中,8#楼王仅剩二十余套少量房源,户型115-139平米,均价6800-7300元/平米,全款95折,贷款96折,按时签约99折。C12#180㎡大户型房源在售,清盘一口价6600-6700元/平。
美的城基本信息 | ||||||
单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
户型 |
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地理位置图
美的城位于高铁商务区,紧邻金龙湖风景区,环境宜居。32路公交可小区,距离高铁站也仅几。
工地实景图
工地方面:四期外墙面与内墙粉刷装饰阶段。
周边配套图
美的城西边是金龙湖,往南不远就是珠山公园,可谓有山有水,居住环境舒适。公共自行车已在小区门口设点,短行较便宜。不过,目前尚缺大型商超,商业配套不足。
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