[摘要] 北京作为一线城市，房价一直在上涨，而徐州的楼市，近两年来，价格还是比较稳定的，只是改善类的市场被激活后，成交价格有上浮，正是改善市场势头猛了，有些楼盘摇身一变就涨价了，它们是谁呢？
截至日前，北京供应的49宗商品房住宅用地中，只有300万平方米是纯商品房住宅，其他面积均建设成为保障房等类型物业。而按照300万平米商品房住宅部分计算楼面价，实际北京2015年住宅用地平均楼面价已经高达3.8万左右。但同期，北京实际商品房目前成交均价只在3万左右，也就是说，按照当前地王的成本售价预期，房价在未来2年需要上涨100%以上。
北京作为一线城市，房价一直在上涨，而徐州的楼市，近两年来，价格还是比较稳定的，只是改善类的市场被激活后，成交价格有上浮，正是改善市场势头猛了，有些楼盘摇身一变就涨价了，它们是谁呢？
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
