[摘要] 买房子就是买地段，当然地段不止是地铁、公交站点、还有学区医院、周边商场等，一般来说，老年人多会选择环境幽静、空气清新周边有公园的地段，就医看病是否方便也是他们选择地段时要考虑的；而青年人多会选择上下班及社交方便，周边商业配套齐全的市区；而家里有小孩的，肯定是要选择教育地产。买房地段可谓是至关重要！
买房子就是买地段，当然地段不止是地铁、公交站点、还有学区医院、周边商场等，一般来说，老年人多会选择环境幽静、空气清新周边有公园的地段，就医看病是否方便也是他们选择地段时要考虑的；而青年人多会选择上下班及社交方便，周边商业配套齐全的市区；而家里有小孩的，肯定是要选择教育地产。买房地段可谓是至关重要！
下面介绍的徐州4盘地段优势都不可比拟，各有千秋，网友们在买房的时候一定要注意地段位置，判断周边的各项配套，这样买房生活才会舒心。
推荐理由：万科淮海天地位于新淮海西路东首，与段庄广场相交，淮海西路、二环西路、矿山路等城市主干道环伺，临近云龙湖景区，五院、六院等医疗配套咫尺即达。更重要的是，未来还有轨道交通一号线经过，潜力巨大。
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万科淮海天地二街区天萃5#楼在售，均价10000元/㎡，户型面积103-115平方米，预计2017年9月底上房。万科淮海天地二街区天萃花园洋房组团预计3月份认筹。
| 万科淮海天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区人民广场 | |
| 户型 |
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地理位置图
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万科淮海天地位于徐州新淮海西路东首,穿过段庄广场圆盘道就是售楼中心，交通非常的便利。未来即将建成的轨交1号线（预计2019年建成试运行），建成以后地铁将会很大程度方便业主的出行。
工地实景图
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万科淮海天地工程进度：一街区商业已经交付，住宅封顶正在内部装修，2016年9月底交付。二街区商业已经交付，教育营地已经封顶，住宅预计2017年9月交付。三街区商业已经封顶，住宅施工是16层。四街区商业已经完成，住宅已经封顶，正在装修，2016年9月份上房。五街区商业已经完成，住宅施工到20层，预计2017年6月交付。
周边配套图
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万科淮海天地以西沿街区域在规划建设中，目前已有刚刚敞园的新淮海西路街头绿地公园、几家餐饮饭店、段庄中心幼儿园、建设银行等零星的沿街店铺。项目以东就是繁华的人民广场商圈，衣食住行、休闲娱乐应有尽有。
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