楼盘热评榜
1龙华城价格待定127条点评
2苏宁广场11000元/㎡78条点评
3国基逸境价格待定479条点评- 4金龙湖广场139条点评
- 5东南·悦湖278条点评
- 6久隆澜桥412条点评
- 7御水帝景城263条点评
- 8盛世茗居270条点评
- 9港利上城国际474条点评
- 10枫林天下·康城272条点评
2024年中国商业地产市场前景分析
2024年中国商业地产市场在消费政策的推动下保持复苏态势,社会消费品零售总额同比增长3.5%。尽管商办用房投资额和新开工面积下降,但市场对未来经济发展持乐观态度。大宗交易市场活跃,融资渠道多样化。展望2025,政策继续发力,零售商铺需求有望释放,写字楼市场继续盘整。 n 2024年,中国商业地产市场在一系列促消费政策的推动下继续保持复苏态势,全年社会消费品零售总额达48.8万亿元,同比增长3.5%。四季度增速进一步加快,标志着政策的效果逐渐显现。不过,在商办用房领域,开发投资额同比下降12.1%,新开工面积也大幅减少,显示出市场在一定程度上的收缩。尽管如此,随着中央政策的出台和市场信心的提升,未来经济发展仍被乐观期待。 在商办用地市场,2024年300城商办用地供需规模总体保持稳定,尽管仍处于近十年的低谷。有趣的是,中央国企在土地获取中占据了较大比例,显示出大企业对未来市场的信心。大宗交易方面,市场仍保持了一定的活跃度,全年监测到的大宗交易达到260宗,但单笔交易金额有所回落。这一趋势显示了投资者在当前市场环境下的审慎态度。 经过2024年的市场波动,中国商业地产在政策的支持下显示出复
徐州房小康2025-02-08
徐州新一轮征地补偿政策详解,快来看看涉及哪些区域!
最近徐州多个地区发布了征地公告,详细说明了涉及的土地面积及补偿方案。鼓楼区、铜山区等地将多个社区的土地转为国有用地。公告明确了补偿标准和安置措施,涉及的法律法规也一并公示。居民可以根据公告 近期,徐州的多地纷纷发布了关于土地征收的公告,涉及鼓楼区和铜山区在内的多个地区。根据公告,鼓楼区的徐州市人民政府计划征收拾屯街道周屯村等地的集体土地,共计1.4285公顷,将其转为国有用地。这次征收的主要目的是为了推进平山路北延项目的建设。与此同时,铜山区也有多项征地计划,包括新区街道、三堡街道等多个村落,总面积超过20公顷,主要用于城市建设和轨道交通项目。 这些公告中,明确了征地的补偿和安置方案。依据《省政府关于重新公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》等相关文件,政府将对被征地的农民提供合理的补偿和社会保障措施。公告也指出,所有涉及的工作将在公告发布后的30天内进行公示,居民可以在此期间咨询详细信息。 这次徐州的多地征地公告,涉及范围广,程序严谨,且政策透明。对于被征地的居民来说,这既是一个了解补偿政策的机会,也是一个参与城市建设的契机。近年来,随着经济的发展,城市化进程加快,土地资源愈发紧
徐州房达人2025-02-08
徐州房价涨幅排行榜:哪个小区领跑?
徐州本周房价有了明显波动,尤其是一些小区迎来了涨幅。其中,安和苑小区以4.98%的涨幅成为本周的领涨者。想在徐州置业的朋友,赶紧查看排行,看你的目标小区是否在列,及时掌握最新房市信息。 近期,徐州房价的波动让很多购房者感到不安,但从统计数据来看,市场的调整是一种正常现象。安和苑小区的涨幅达到了4.98%,这显然是受到供需关系及市场预期等多方面因素的影响。对购房者来说,了解市场动态非常重要。市场的变化不仅仅受到城市经济发展的影响,还与政策调控密切相关。徐州作为一座快速发展的城市,房地产市场的波动性较大。购房者需根据自身需求和财务状况做出理性决策。在市场局势不明朗的情况下,建议购房者多关注不同小区的涨幅动态和区域发展前景。此外,房价的变动也反映了城市居住需求的变化,买房者除了关注价格,还应看重所在区域的生活便利性和未来发展潜力。最后,面对市场信息的多样性,保持冷静、理性分析才是明智之选。
徐州房小康2025-02-07
新城区紫金中学建设计划曝光!家长们的心定了!
围绕着新城区紫金中学迟迟未动工的问题,相关部门公开了最新回应。根据规划,紫金中学将于2025年进入施工阶段,而紫金小学也在同步推进。建设前,适龄学生仍有其他学校可供选择。家长们需要密切关注官方动态,确保孩子的教育不受影响。两所学校建成后,将为新城区教育资源注入更多活力。 新城区紫金中学和紫金小学的建设计划终于有了明确的时间表,这无疑给当地家长们吃了一颗定心丸。教育资源一直是衡量一个地区生活质量的重要指标,学校的建成不仅能满足适龄儿童的教育需求,更能提升整个社区的吸引力。虽然建设需要时间,但从长远来看,这正是提升区域教育水平的关键一步。相关部门已经为紫金中学和紫金小学设定了明确的施工计划,并提供了过渡方案,这显示了政府对于教育设施建设的重视和责任感。对家长而言,建议在规划孩子的教育路线上,保持灵活性,同时积极关注学校建设的进展。随着城市的发展,教育资源的优化配置至关重要。相信通过科学规划和合理安排,紫金中学和紫金小学的建成将为新城区的教育发展注入新的活力,为孩子们的未来提供更广阔的天地。
徐州房小康2025-02-07
徐州土拍风云:新盛集团储备六大片区
在徐州的最新土地拍卖中,新盛集团一举拿下六块土地,成为市场焦点,显示出其对徐州未来发展的坚定信心。此次土拍还揭示了不同地区的市场热度和潜力变化,如城南地区的地价较三年前下降过半,而其他区域则创下新高。企业的大手笔拿地和地价波动,成为市场走势的重要信号,吸引了众多购房者和投资者的关注。 近年来,徐州房地产市场一直备受关注,尤其是在政府政策支持和城市规划利好的推动下,其发展潜力不容小觑。新盛集团此次在土地拍卖中大刀阔斧的举动,不仅体现了其在市场中的主导地位和信心,也标志着徐州作为地区经济增长极的吸引力不断增强。地价的波动则是市场供求关系的直接体现,随着市场热度的不同,各区域的土地价格表现出明显差异,这为投资者提供了重要的市场信号。在这样的环境下,企业如何定位自己的发展战略,购房者和投资者如何判断市场动向,都是需要深思熟虑的问题。未来,随着城市化进程的加快和政策的进一步落实,徐州房地产市场有望迎来新的发展机遇。但同时,市场的不可预知性和竞争的加剧,也要求各方更加谨慎行事,精确评估投资风险和收益。只有通过对市场的深刻洞察和精准判断,才能在这片热土中找到属于自己的黄金机会。
徐州房小琪2025-02-06
2025年第3批徐州房企资质公示详解!
根据相关法律法规,徐州市住房和城乡建设局对9家房地产开发企业的资质申报材料进行了审核,并将审查意见进行了公示。公示时间为2025年1月22日至2025年1月27日。在此期间,企业如对审查意见有异议或需要补充说明,可以通过江苏省住房与房地产行政许可综合服务系统提交相关材料。此外,任何单位和个人如对公示意见有疑问,也可以通过电话或信件的方式进行反映。 随着房地产市场的蓬勃发展,企业资质的审查日益成为保障市场秩序的一项重要工作。此次徐州市对9家房地产开发企业资质的审查公示,旨在提升企业的合规性和透明度。对于企业来说,资质不仅是业务开展的必需,更是行业诚信的体现。在公示期内,企业需认真审阅审查意见,如有异议及时反馈,同时也应积极完善自身资质材料。对于公众而言,通过公示了解企业资质审查情况,不仅增强了信息的透明度,也有助于提高社会监督的力度。在市场竞争日趋激烈的今天,房地产企业更应注重依法经营,提升资质水平,以满足市场需求和政策要求。对于相关部门来说,审查资质不仅是法律的要求,也是对市场健康发展的保障。通过严格把控和公示,能够有效预防潜在的市场风险,促进房地产市场的稳定和可持续发展。
徐州房管家2025-01-24
徐州土拍热潮:新盛集团成最大赢家,揽下六宗土地
徐州近期的土地拍卖活动中,共成交9块住宅用地,总金额超过23亿元。新盛集团在这次拍卖中表现亮眼,成功拿下6块地,成为最引人注目的赢家。同时,其他公司也参与其中,产城发展和新徐置业分别获得了其他地块。此次拍卖中,最高成交价为新徐置业拍得的地块,每平方米7767元。尽管部分区域地价出现较大降幅,但整体市场依旧活跃。 徐州的土地市场再度活跃,尤其是新盛集团在此次土拍中表现出色,斩获6宗土地,引发市场关注。此类大手笔的拿地行为,显示了新盛集团对徐州未来发展的信心以及其在城市开发领域的战略布局。与此同时,产城发展和新徐置业也积极参与,显示出各大企业对徐州土地价值的认可。 本次土拍中,地价波动值得注意。新徐置业以7767元/平方米的价格拿下老矿大泰山泉山森林公园东北地块,刷新了此次拍卖的最高价。另一方面,城南区域的地价较三年前下降了一半以上,反映出不同区域的市场热度差异和发展潜力的变化。 对于购房者和投资者而言,这场土拍不仅揭示了当前市场的动态,也提供了对未来趋势的洞察。地价的涨跌和企业的选址策略,都是判断未来房市走向的重要指标。总体而言,徐州的房地产市场依然具备良好的发展潜力,尤其是在政府政策支
徐州房小康2025-01-22
70城房价最新出炉!徐州12月新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比上涨0.00%
国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,27个城市房价上涨,43个城市房价下跌;二手房方面,10个城市房价上涨,60个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 徐州12月新房下跌0.10%二手房上涨0.00% 徐州新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比上涨0.00%。 徐州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 徐州二手房住宅价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 图1 2024年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 徐州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 徐州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、徐州1月新房市场分析——7盘入市 1月,徐州共7个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中金山桥开发区1个,睢宁1个,铜山2个,城南新城1个,沛县1个,鼓楼1个。 项目名 价格 开盘时间 美的·云与湖 约13000元/平方米 待定 万科檐语间 约11000元/平
房天下2025-01-20
徐州房价新动向:这些小区涨幅领跑!
房价总是在不断变动,掌握最新的市场走向能够帮助买家和卖家做出明智的决策。徐州本周小区均价涨幅排行榜已经揭晓,其中叶语田园小区以2.02%的涨幅位居榜首。无论你是想买房还是卖房,这份榜单都是你不容错过的重要参考。 对于购房者和业主来说,房价的波动总是牵动着大家的心。徐州近期的一些小区涨幅明显,引起了不少关注。在楼市中,房价受多种因素影响,包括市场供需关系、城市发展规划、政策调控等。因此,关注市场动向和区域发展是每个购房者和业主所必需的。本周徐州的小区涨幅数据中,叶语田园小区以2.02%的涨幅领跑,意味着该小区可能有较大的投资潜力或居住价值。对于想要在徐州置业的人来说,这样的排名可以作为一个有价值的参考。当然,购房是一项大额投资,除了关注涨幅榜,也应多了解房屋的质量、配套设施、交通便利程度等。从长远来看,房子的价值不仅体现在当前的价格,还包括未来的增值潜力和居住的舒适度。所以,对于任何市场数据,保持理性分析,结合个人需求和经济能力,才能做出最为合理的决策。
徐州房小知2025-01-17
徐州土地出让破纪录,2024年末迎来大动作!
徐州市自然资源和规划局近日公布了2024年第四季度的国土资源主要指标。在这一季度,徐州市共出让建设用地面积达到14295亩,总价款为299.7亿元。其中,市区部分的出让面积为3643亩,价款为111.7亿元。这些数据再次刷新了徐州土地市场的记录,显示出城市建设的高速发展和土地资源的高效利用。 徐州在2024年第四季度的土地出让数据引人注目,显示出这座城市在未来发展中的巨大潜力。土地出让面积和价款的双双高企,不仅反映了市场对徐州发展的信心,也体现了城市规划和资源管理的有效性。出让建设用地面积达到14295亩,这意味着徐州在推动城市化进程中正加快步伐,提供了更多发展空间和机会。此外,市区土地出让价款达到111.7亿元,表明市区地块的吸引力不断增强,对投资者和开发商而言,徐州无疑是一个具有吸引力的市场。徐州市自然资源和规划局在这方面发挥了重要的指导和管理作用,确保土地资源的合理配置和利用。未来,随着更多基础设施的完善和政策的支持,徐州有望在经济和城市发展中实现新的飞跃。
徐州房小顾2025-01-17
