楼盘热评榜
1龙华城价格待定125条点评
2天虹世纪城12000元/㎡238条点评
3苏宁广场11000元/㎡78条点评- 4水岸华府183条点评
- 5枫林天下575条点评
- 6国基逸境476条点评
- 7金龙湖广场139条点评
- 8东南·悦湖275条点评
- 9久隆澜桥409条点评
- 10恒阳花园217条点评
徐州新城区土地热拍,23亿成交!
徐州新城区近日土地拍卖热度不减,共计卖出四块地,总成交金额达到23.37亿元。这些地块由徐州市产城发展集团一手包揽,地价较之前有所下降,引发市场关注。此外,徐州年底还将进行两场土地拍卖,共涉及13块宅地,显示出当地房地产市场的活跃态势。 徐州新城区最近进行了一场火热的土地拍卖,四块地全都卖出,总成交金额高达23.37亿元,这无疑给当地房地产市场注入了一针强心剂。这次拍卖的地块位于大龙湖镜泊路学校南侧,由徐州市产城发展集团以底价拿下。地块容积率在1.6到1.8之间,主要是小高层建筑,楼面地价则降到了6250-6500元/㎡,相比之前下降了不少。值得一提的是,徐州年底还将有两场大型土拍,共有13块住宅用地出让。 这次拍卖的四个地块都靠近规划中的地铁5号线,周边配套设施完善,包括工程学院、太行路小学等。新房市场上,目前有万科翠湾中城、万科昆吾等四个楼盘在售,价格从1.4万元/㎡起。万科·昆吾作为其中的高端项目,以大平层为主,总价在265万元起,吸引了不少购房者的关注。除此之外,新城区还有新项目正在开发中,像是绿城中国代建的镜泊东路北、新元大道东A地块,预计将为购房者提供更多选择。 徐州近日的
徐州房小帮2024-12-27
徐州西区新小学建设开启,周边居民迎福利
徐州西区的汉王镇即将迎来一所新小学——汉王马山小学。该校位于铜山区汉王镇马山村,占地约33亩,预计建成4轨24班的小学,建筑面积约1.9万平方米。学校将包括教学楼、实验综合楼、报告厅、体育场等设施。项目合同预估价为7500万元。这一建设计划让周边小区的居民感到振奋,为孩子们的教育提供了便利。 徐州西区新小学的建设计划无疑是对当地居民的一次重要利好。近年来,随着城市化进程的加快,许多城市面临着教育资源紧张的问题。新学校的落成不仅能缓解徐州西区的教育压力,也为周边社区的孩子们提供了更多的优质教育资源。这所新小学的选址在汉王镇马山村,周边住宅区如保利云上、湖城大境等,居民对此翘首以盼。对这些小区的住户来说,新学校的落成将直接提升他们的生活质量和居住环境的吸引力。新学校的建设不仅仅是为了解决教育资源不足的问题,也代表着城市的未来发展方向和潜力。本次项目的规划周到细致,从学校的教学楼到实验综合楼,再到运动场和校园智能化设备,都体现了对孩子们全方位培养的重视。7500万元的预估合同金额虽然巨大,但从长远来看,这是一项值得的教育投资。徐州政府的大力支持和积极推动,是这次新小学建设的重要保障。期待这所
徐州房小知2024-12-26
2025年LPR下降,房市将迎重大利好?
2025年,随着全球经济形势的变化,中国将实施“适度宽松”的货币政策,预计贷款市场报价利率(LPR)将下降。LPR的下降可能降低购房成本,刺激房地产需求,并提高市场信心。尽管房价涨幅有限,但市场活跃度或将提高,进而促进经济增长。同时,开发商也可能受益于融资成本的降低。在此背景下,政府旨在通过政策推动房地产市场的长期健康发展。 \n 在全球经济的波动下,中国计划在2025年实施“适度宽松”的货币政策,预计贷款市场报价利率将出现下降。这一变化对房地产市场的影响可能是多方面的。首先,LPR的下降直接减少了银行贷款利率,这对购房者而言无疑是个好消息,因为这意味着购房成本会降低,还款压力减小。对于首次购房者和想要改善居住条件的人来说,这无疑是一个增加购房需求的因素。 在房地产市场中,信心是关键。LPR下降向市场释放了一个积极信号,即政府对房地产市场的支持。这可能有助于打破购房者和开发商的观望态度,提高市场的活跃度和交易量。尽管购房需求可能增加,房价却因政策调控和市场理性不太可能大幅上涨,反而可能稳步上升。 不仅购房者会受益,房地产开发商也可能因融资成本降低而获益。资金成本的减少意味着开发商在项目
徐州房达人2024-12-22
徐州公积金帮扶座谈会:创新举措助力高质量发展
为了总结前阶段的“苏青公积金结对帮扶”工作成效,并规划下一步任务,江苏省住房和城乡建设厅在徐州召开了座谈会。徐州市住房公积金管理中心从多个方面分享了经验,强调通过强化责任和创新措施来推动徐州的公积金事业高质量发展。徐州将继续优化公积金服务,助力建设淮海经济区的中心城市。 公积金制度作为我国住房保障体系的重要组成部分,其管理和发展对城市及区域经济发展起到关键作用。在此次徐州的座谈会上,与会者总结了“苏青公积金结对帮扶”的阶段性成果,并为下一步的工作提供了清晰的方向。这不仅仅是对过往工作的回顾,更是为未来发展的谋划。徐州市住房公积金管理中心提出的以数字赋能、政策优化、党建引领等多方面创新举措,展现了其在公积金管理上的深思熟虑。公积金的管理效能提升和服务水平的优化,不仅将惠及徐州,也将为江苏省的城市化发展提供有力支持。这种扎实的工作态度和创新思维,为其他城市的公积金管理提供了可借鉴的成功经验。徐州作为淮海经济区的中心城市,其公积金事业的高质量发展将为区域内的经济繁荣和人民生活改善带来积极影响。期待未来,在全省各地的共同努力下,江苏的公积金管理能取得更大突破,为城市建设和居民生活品质提供更有力
徐州房小好2024-12-21
徐州住房公积金新政,让灵活就业者更轻松安居
徐州推出灵活就业人员住房公积金新政,通过降低准入门槛和提供便捷服务,帮助灵活就业者享受政策红利。通过与邮储银行合作,徐州在全市范围内推行“网格化”服务管理,进一步优化服务流程,满足返乡创业青年和进城务工人员的需求,提升住房公积金制度覆盖面。 为了让灵活就业人员也能享受到住房公积金的好处,徐州市出台了一项新的管理办法,专门为这些灵活就业者提供更便利的服务。这个办法因为门槛较低,吸引了许多灵活就业人员积极参与。截至目前,已有超过一万人办理了相关业务,每月新增开户超过一千户。徐州市住房公积金管理中心还与邮储银行展开合作,在市区以及乡镇的众多网点提供服务,让灵活就业者更便捷地开户和管理公积金。 为了提高服务效率,徐州中心构建了一个“网格化”管理体系,将全市划分为多个服务网格,由专门的团队负责为网格内的灵活就业者提供支持和帮助。这些团队由徐州中心、邮储银行的工作人员、乡村干部和志愿者组成,他们通过上门走访、定期访谈等方式,了解就业者的住房需求,并为他们提供专业的政策咨询和金融支持。 这种创新的“网格化”服务管理模式,为灵活就业人员提供了极大的便利,尤其是在申请和使用住房公积金的过程中,降低了信息
徐州房管家2024-12-21
2024住房公积金结转期间业务暂停提醒
徐州市住房公积金管理中心将在2024年年底进行年终结转工作。在此期间,多个业务将暂停,包括公积金异地转移、网上业务办理和资金结算。暂停时间从12月31日零点开始,至2025年1月2日上午9点结束。公积金贷款客户需确保在12月29日前账户余额充足,以避免还款不足。对此给大家带来的不便,敬请谅解。 住房公积金年终结转是涉及众多市民的重要工作。在这段时间内暂停部分业务,是为了确保数据和资金的安全性和准确性。徐州市住房公积金管理中心提前发布此通知,体现了对市民负责的态度,让大家提前做好准备,避免因业务暂停而影响生活和工作的正常运转。市民在这段时间需要特别关注自身的住房公积金账户情况,尤其是有贷款还款需求的市民,务必要在12月29日前确保账户中资金充足,以免因账户余额不足而导致还款失败。此次暂停业务虽然会对某些市民的短期计划产生影响,但从长远来看,这也是确保住房公积金管理规范化、信息化的重要步骤。这一过程也是全市公积金系统提升服务质量的体现,未来市民将能享受到更加高效、便捷的服务。
徐州房小顾2024-12-21
徐州24379.90㎡地块挂牌,未来将用于科研
徐州市一块位于卧牛山西、杏山子大道东的地块近日挂牌出让,面积达24379.90㎡,起拍价2377万元。这块土地的用途被标注为其它,但规划条件表明其性质为科研用地。对于当地的发展,这次出让的地块可能会带来新的机遇,特别是在科研领域的潜力值得关注。 这次徐州公布的地块出让信息为城市的科研发展提供了新的契机。地块的面积和起拍价显示出城市在土地利用方面的精准规划,尤其是作为科研用地,预示着未来可能吸引更多的科研机构或企业入驻。科研用地的开发不仅能推动科技创新,还可能带动周边产业链的发展,提升区域经济活力。这样的土地规划和出让策略,体现了城市管理者对于未来发展方向的精准把握。徐州作为江苏重要的地级市,利用这一块科研用地,有助于提升其在全省乃至全国的科技实力。同时,这也反映出地方政府在促进科研和创新领域方面的投入与努力。未来,这一地块的开发和使用状况值得持续关注,也可能成为其他城市借鉴的优秀案例。总体来看,这次的土地出让将为徐州的城市发展注入新的活力,是一个积极的信号。
徐州房小琪2024-12-21
徐州小区房价变动排行榜出炉,你的房子涨了还是跌了?
房子不仅是居住的地方,更是一个家庭的重要资产和城市资源的通行证。近期,徐州的小区房价出现了变化,其中最大跌幅达到-4.72%。房住不炒仍是政策基调,但对于好房源还是要及时出手。了解更多关于徐州12月第2周的小区房价变化,请查看详细榜单。 在中国的房地产市场中,房价的波动一直是大家关注的焦点。徐州作为江苏省的地级市,其房地产市场也不例外。近期,徐州小区房价的变化,尤其是最大跌幅达到-4.72%,引起了不少购房者的关注和讨论。房子对于一个家庭来说,不仅是居住的地方,更是资产保值的重要手段。然而,随着房地产市场的调控政策不断升级,“房住不炒”成为了市场的新常态。在这样的环境下,购房者需要更加理性地看待房价的涨跌。对于那些打算购房的人来说,了解市场动态和政策导向是非常重要的。尽管房价可能会有起伏,但对那些有真实住房需求的人而言,找到合适的房源仍是关键。在市场调整期,购房者应当根据自身的实际需求和经济能力做出理性的选择。希望在未来的市场中,能够看到更加健康和可持续的发展趋势。
徐州房小顾2024-12-21
徐州小区发红包,业主笑开怀!
徐州山水康桥小区的650名居民最近收到了每户50元的公共收益分红,消息一出就在小区里迅速传开。分红资金主要来自电梯广告等收入,扣除审计费用后共发放34170元。社区接管后,物业管理更透明,效率提高,居民对此赞赏有加。居委会积极解决居民关注的供暖问题,提升供暖质量,降低费用,赢得居民好评。这一系列措施不仅提高了居民的生活品质,还增强了社区凝聚力。 山水康桥小区此次发放公共收益分红无疑是一个令人振奋的消息,也在居民间引发了热烈反响。社区通过透明的管理和务实的服务态度,赢得了居民的赞赏,这不仅仅是对物业管理的一次革新,更是对社区治理模式的探索和实践。居委会在解决居民关注的问题时表现出的高效和公正,特别是在供暖问题上的积极举措,不仅提升了服务质量,还降低了费用,这无疑提高了居民的满意度。此外,社区通过举办议事会等多种方式与居民沟通,充分体现了对居民需求的重视和尊重。小区居民在获得实际利益的同时,也感受到社区带来的温暖和归属感。这样的管理模式和服务理念值得推广,期待更多的社区能从中借鉴经验,让更多居民享受到实实在在的福利和便捷的服务,进一步增强居民的幸福感和社区的凝聚力。
徐州房小通2024-12-20
徐州小区房价涨幅排行榜出炉,你家房子涨了吗?
房价总是在市场形势变化中起伏不定,及时掌握行情能帮助您在楼市中做出更精准的判断。根据房天下的专业数据,本周徐州小区房价涨幅排行榜新鲜出炉,位列榜首的是中南恒通和平君启小区,涨幅达到4.62%。不论是买房还是卖房的朋友,这份榜单都能为你提供有益的参考。赶紧看看你关注的小区是否上榜! 房价的起伏自古以来就是人们关注的焦点之一,尤其是在当前经济环境瞬息万变的背景下。徐州的房价涨幅榜单揭示了市场的一些动向。中南恒通和平君启小区在本周表现出色,成为涨幅榜的领头羊,涨幅达到4.62%。这表明这些小区在市场上具有一定的吸引力,也可能反映了购房者的偏好和投资者对区域未来发展的信心。榜单的出炉无疑为买房和卖房的人提供了一个重要的参考指标,帮助他们更好地理解市场动态。 对于购房者来说,了解某个小区的价格趋势可以帮助他们更好地选择购买时机,避免市场高峰期的冲动购买。而对于卖房者,及时掌握小区房价的变化,可以帮助他们设定更合理的卖价,增加房屋出售的可能。 当然,房价的波动受多种因素影响,包括政策、基础设施建设、城市规划等。因此,在作出购房或卖房决定时,除了参考这类榜单外,还应综合考虑其他因素。徐州作为江苏省的
徐州房小通2024-12-20
