房产热榜
楼盘热评榜
1龙华城价格待定121条点评
2天虹世纪城12000元/㎡235条点评
3苏宁广场11000元/㎡78条点评- 4水岸华府179条点评
- 5枫林天下571条点评
- 6国基逸境473条点评
- 7金龙湖广场139条点评
- 8东南·悦湖272条点评
- 9久隆澜桥406条点评
- 10恒阳花园214条点评
徐州老旧小区大改造,9个社区将焕然一新!
徐州市云龙区将对莲花小区、劳动小区等9个老旧小区进行大规模改造,总投资达7250万元。此次改造计划涉及3402户居民和87栋楼,覆盖面积约24.14万平方米,旨在提升居民生活品质和生活环境。这项改造工程的招标计划已在徐州市公共资源交易平台上发布,预计将在2025年全面启动。 老旧小区改造一直是城市发展中的重要议题。徐州市此次对云龙区9个小区进行的大规模改造,可以说是城市更新的一大步。随着城市化进程的加快,许多早期建设的住宅小区因为设施老化和规划不足,难以满足现代居民的生活需求。通过改造,不仅可以提升小区的基础设施和环境,还能有效增加居民的幸福感和满意度。徐州本次工程覆盖面广,牵涉到3402户居民,显然是一次相当有挑战性的任务。然而,这种大规模的改造通常也预示着更多的就业机会和经济活力注入。我们可以期待,随着项目的推进,这些小区将焕发新的生机,成为城市中的亮丽风景线。同时,这也反映了地方政府在改善民生方面的努力和决心。希望在改造过程中能够充分考虑居民的意见,把握好施工进度和质量,让老旧小区焕发新的活力。
徐州房精灵2025-01-14
招商蛇口2025年在徐州楼市的新动作揭晓!
2025年,招商蛇口将在徐州楼市掀起新一轮热潮。作为徐州房市的领军企业,招商蛇口在2024年以36.22亿元的全口径销售金额荣登销冠。凭借在住宅和商办领域的出色表现,该企业计划在新的一年中推出更多新项目,为徐州带来更多惊喜。随着土储量位居全市前列,招商蛇口将深耕市场,继续展现其实力与创新能力。 招商蛇口在徐州的表现一直备受瞩目,2024年,以36.22亿元的全口径销售金额成为徐州房市的销冠。其在住宅和商办领域均有卓越表现,尤其是其打造的淮海金融服务中心和招商序项目,深受市场欢迎。2025年,招商蛇口将在徐州继续发力,据悉,将有新项目陆续推出。 招商蛇口的成功不仅在于其项目的优越位置,更在于其卓越的城市运营能力和创新能力。作为一家全能的央企,招商蛇口不断突破自我,为徐州市场带来创新动能。其在新城区的金融之城和高端住宅项目已成为城市新地标。 2025年,招商蛇口将继续在徐州楼市中扮演重要角色。其计划中的项目将为城市带来更多选择和可能性。作为徐州的重要开发商,招商蛇口在过去几年中不断创新,凭借卓越的项目建设能力和城市运营经验,赢得了市场的高度认可。无论是其在高端住宅领域的领先地位,还是在商办
徐州房小通2025-01-11
湖滨新村安全无虞,装修可以放心推进!
徐州湖滨新村3期14号楼的居民因传言担心拆迁,咨询官方后得到明确答复:和平路西延二期工程不涉及他们的房屋。这一回应让居民安心继续装修计划,也展示了官方对于民众诉求的高度重视和信息透明度。这样的回应不仅维护了居民的利益,也凸显了城市建设与居民生活的紧密联系,提升了居民的幸福感。 在徐州湖滨新村的3期14号楼,居民们近日因为听到拆迁传言而忧心忡忡。为了确认自己的房屋是否在拆迁范围内,有位居民决定直接向官方咨询,他提出的问题非常明确:和平路西延段是否会经过他们的小区,他们的房屋是否在拆迁名单中,以及如果涉及拆迁,具体的时间又是什么。 幸运的是,官方的回复消除了他的担忧。经过详细调查后,官方确认和平路西延二期工程并不涉及湖滨新村的房屋拆迁。这一明确的答复不仅为这位居民,也为整个小区的住户解除了疑虑,他们可以安心地按照原计划进行房屋装修,打造理想的居住环境。 这一事件充分体现了城市建设与居民生活之间的微妙关系。居民在面对城市规划变化时,常常会感到不安和担忧,尤其是涉及到自己切身利益的时候。此次湖滨新村的居民通过官方渠道得到明确答复,正是利用信息透明化的力量,减少了谣言的影响。这种官方迅速回应民众
徐州房小通2025-01-10
徐州中山饭店地块新规划震撼曝光,快来看看!
徐州市自然资源和规划局近期公示了中山饭店地块和奎河东侧幼儿园的规划设计方案。这次规划涉及的地块分别用于商业服务、住宅和幼儿园,总用地面积大,建筑面积详细。同时,还公布了各地块的容积率、建筑密度和绿地率等信息。 徐州的这次规划公示展示了城市发展的新一步。在当前城市化进程加快的背景下,合理的土地利用规划成为推动城市可持续发展的关键。中山饭店地块以及奎河东侧幼儿园项目的规划,不仅增加了住宅用地供应,还合理融入了商业服务及教育设施,这种综合性地块的开发有助于提升区域整体生活品质。值得注意的是,规划中对绿地率的重视,反映出城市在追求经济效益的同时,也逐渐重视生态环境的保护,这是一种积极的变化。这样的规划方式有助于创造一个舒适宜居的城市环境。总的来说,徐州这次的规划公示为城市未来的发展提供了蓝图,显示了政府在城市建设中的前瞻性思考和对市民福祉的关注。
徐州房小通2025-01-09
徐州鼓楼区大变革,未来升值潜力无限!
徐州市鼓楼区即将迎来重大的土地规划变革,涉及多个社区的土地征收和补偿安置方案已经公布。此次变革不仅推动城市基础设施的发展,也为当地居民带来了更多的机遇和挑战。通过详细的补偿标准和安置方案,政府确保被征地农民的权益得到合理保障。这次变革是否预示着徐州房产的升值潜力,将是未来关注的焦点。 徐州市鼓楼区政府刚刚发布了一系列关于土地征收的公告,这次改动涉及到九里街道孤山、刘楼社区和拾屯街道的杨东村等地。根据最新的规划,这些土地将转变为国有,用于城市建设。这项变革的背后是对城市未来发展的长远考量。征地补偿安置方案已经依据相关法律法规制定,确保每一位被征地者的权益不受侵害。 值得注意的是,这次规划不仅是为了城市基础设施的完善,更是为了提升该地区的整体生活质量。政府将密切协助有关部门,保证补偿安置工作的顺利进行。公告显示,补偿与安置方案的细节将会按时执行,涉及的居民可以在规定时间内对方案提出意见。 随着徐州市鼓楼区这一系列土地征收和开发计划的实施,未来的城市面貌将会有明显的提升。这不仅是对城市基础设施的一次升级,更是对当地居民生活条件的一次改善。土地征用后,基础设施的完善和公共服务的提升将为当地居民
徐州房小帮2025-01-08
徐州蓝天大楼易主,超9600万元转手!
徐州蓝天商业大楼近期在公共资源交易平台上成功转手,由徐州华强资产管理有限公司以超过9600万元的价格接手。该商业大楼成立于1986年,曾是徐州市商业局旗下的全民所有制企业。随着破产财产重组,徐州中院的裁定也涉及该企业及其下属公司的资产和土地使用权的处理。此次转让标志着徐州商业地产的新动向。 近年来,随着经济的快速发展和城市化进程的加快,各地的商业地产市场也在不断变革。徐州蓝天商业大楼的破产重组与转让就是这样一个背景下的典型案例。作为一座成立于上世纪80年代的商业大楼,它见证了徐州商业发展的多个阶段。起初作为全民所有制企业,蓝天大楼在一定程度上代表了国有经济体制的特点。而此次以9600多万元的价格被徐州华强资产管理公司接手,标志着国有资产向市场化管理的又一次过渡。这样的重组不仅有助于提高资产使用效率,也为当地商业环境注入了新的活力。对于接手方而言,如何合理利用和开发这块宝贵的商业资源,将直接影响其在市场中的竞争力。商业地产需要的不仅仅是资本的投入,更需要创新的经营理念和灵活的市场策略。未来,随着更多这样的项目进入市场,徐州乃至江苏的商业地产生态将迎来更为多元化的发展局面。
徐州房小康2025-01-07
万科·吾山:徐州豪宅新标杆震撼亮相!
徐州万科·吾山项目首次交付,引发全城关注。项目位于风景宜人的五山公园旁,以其独特的山居别墅和精美景观设计,颠覆了传统墅居生活的想象。万科不仅在建筑和景观设计上投入巨资,还通过高端会所和丰富的社群活动,为业主提供了别具一格的生活方式,成为徐州豪宅市场的新标杆。 近日,徐州迎来了万科·吾山项目的首次交付,119户业主欣喜接过新房钥匙。该项目坐落于五山公园内,凭借其独特的山居别墅和精美的景观设计,逐渐成为徐州豪宅市场的焦点。最昂贵的一套售价高达1300万元,吸引了众多新贵入驻。 万科·吾山的设计匠心独具。项目外立面采用大面积玻璃窗和深灰色金属框,巧妙地将建筑融入周围的自然景观。园林景观则以跌水、镜水、和纤溪等元素营造出一种有山有水的居住氛围,成为业主们津津乐道的亮点。此外,万科还不惜重金在园区内打造了多个观山平台和观景电梯,为业主提供了独特的视觉享受。 除了硬件设施,吾山项目还注重生活品质和社群氛围。在约2500平方米的会所中,业主可以享受健身、SPA、茶室等多种服务。同时,万科也积极打造社群文化,通过丰富多彩的圈层活动,让业主在轻松愉悦的环境中增进交流,感受自然、健康和艺术的魅力。 万科·
徐州房小康2025-01-05
徐州高铁新里程,连接内蒙古,26省畅达
徐州至内蒙古的首趟高铁已经开通,带来了便捷的出行体验。新线路将徐州的直达范围扩大至全国26个省,161个城市,显著提升了徐州与各地的联系。尤其是杭-呼高铁的开通,进一步促进了长三角与内蒙古之间的交流与合作。乘客从徐州东站出发,仅需8小时18分即可到达呼和浩特东站,时间大大缩短,为商务人士和游客带来福音。高铁网络的进一步扩展,也为区域经济发展提供了新动力。 最近,徐州的市民们迎来了一个振奋人心的消息——首趟徐州至内蒙古的高铁正式开通。这条新线路不仅让徐州的高铁网络更上一层楼,也极大地方便了大家的出行。该线路属于集大原高铁,从内蒙古集宁出发,经山西大同直达原平,标志着徐州可直达的范围扩大到了全国26个省161个城市,极大促进了徐州与全国各地的交流。 杭-呼高铁的开通更是让长三角地区与内蒙古之间的交通变得顺畅。从徐州东站搭乘G3754/1次高铁,市民可以在8小时18分内到达呼和浩特东站,去乌兰察布站只需7小时36分。这么快的速度对常常需要两地跑的商务人士和游客来说,简直是个大好消息。 随之而来的,还有徐州高铁直达城市范围的扩大。新线路开通后,徐州还可直达山西省的忻州市、朔州市和大同市等地。这
徐州房小秘2025-01-04
增值税法新规来袭,房产交易将如何影响你的钱包?
2024年底将出台一系列新政策,房地产市场迎来重大变化。戴金花律师详细解析增值税法、住房公积金利率调整及住建部2025年楼市重点任务。增值税法确认了暂行条例,并将于2026年实行,税率涉及不动产销售为9%。住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点,影响购房者决策。住建部明确2025年楼市五大任务,预计市场将在政策支持下逐步回稳。 最近,房地产市场又有了新的变化,让不少人开始关注未来的楼市走向。2024年底,一系列重磅政策即将出台,戴金花律师为大家带来了详细的解读。增值税法的出台引起了不小的关注,特别是对于不动产销售的税率将调整为9%,而目前大部分房产交易按5%征收。这样一来,政策变动会给卖房者带来怎样的影响呢?即便如此,戴律师指出,新法更多是对现行条例的确认,网络传言的5%税率取消并不属实。 与此同时,2025年初,住房公积金个人贷款利率将下调0.25个百分点,这无疑为购房者减轻了压力。首套房的贷款利率调整后分别为2.35%和2.85%,这对于还在观望的购房者来说是个好消息。然而,未来是否还有下调空间,仍需观察市场需求和经济形势。 政策的变动无疑会对房地产市场产生深远的影响。增值税法的
徐州房精灵2025-01-03
徐州CBD重磅地块拍卖,价格仅2430元每平!
徐州今年最后一场土地拍卖完美收官,新城区的CBD核心地块以4.9241亿元底价成交,起拍楼面价仅2430元/㎡,城投公司再次托底。该地块不仅住宅和商业配套齐全,还靠近大龙湖风景区和地铁2号线,周边学校和酒店等设施完善,显示出强大的发展潜力。 这次徐州最后一场土地拍卖以CBD地块的成功交易画上句号,标志着当地房地产市场的活跃和持续增长。地块以4.9241亿元成交,价格合理且吸引力十足,特别是其每平方米2430元的低起拍价,让人对未来开发信心倍增。地块位于发展迅速的新城区,不仅毗邻大龙湖风景区,享有自然风光,交通便利,地铁2号线和多个学校、酒店等配套设施环绕,更为其增添了投资价值。城投公司的托底为当地市场提供了稳定性,也在一定程度上反映出政府对该区域发展的重视。这样的地理优势和政策支持,无疑将吸引更多投资者和开发商的关注,为徐州的城市建设注入新的活力。这不仅是对当地经济的有力推动,也是徐州在全国城市竞争中提升自身吸引力的重要一步。
徐州房小顾2025-01-03
