楼盘热评榜
- 龙华城价格待定127条点评
- 苏宁广场11000元/㎡78条点评
- 国基逸境价格待定479条点评
- 4金龙湖广场139条点评
- 5东南·悦湖278条点评
- 6久隆澜桥412条点评
- 7御水帝景城263条点评
- 8盛世茗居270条点评
- 9港利上城国际474条点评
- 10枫林天下·康城272条点评
徐州保障房来袭,实惠价格让你买得起!
徐州市为缓解住房压力,推出768套保障性住房,均价仅6266元/平方米。新政策明确了申请条件,确保购房过程公平透明。配套完善的云龙桂花园成为本次住房的主要区域,吸引众多购房者。新规强调保障性住房的全生命周期管理,禁止非法转售,并提供多种贷款选择。 徐州此次推出的768套保障性住房,以每平方米6266元的亲民价格吸引了不少购房者的目光。这一举措不仅体现了政府在住房保障方面的努力,也显示出对大城市住房问题的深刻理解。住房问题一直是城市发展的痛点,尤其是在大城市,房价高企让许多家庭望而却步。徐州的这一政策,无疑是向解决这类问题迈出的一大步。 新政策明确了保障性住房的申请条件,不仅强调了连续缴纳城镇职工基本养老保险的重要性,还对家庭成员的住房保障面积给出了具体规定。这种细致的规定有助于确保住房资源被真正需要的人群所利用,避免资源浪费。此外,引进人才的优待政策也表明城市对吸引优秀人才的渴望。 保障性住房的全生命周期管理制度,禁止非法转售并设置回购机制,进一步提高了制度的完善性和操作的透明度。在如今这个信息化时代,透明的流程无疑会增加公众对政府政策的信任度。 总之,徐州的这项政策在保障住房需求的同
徐州房小秘2024-11-30
云龙湖北岸新地块来袭,投资机会不容错过!
徐州近期推出两块优质住宅用地,其中位于云龙湖北岸的地块备受关注,起拍楼面价为6999.7元/㎡。这块地占地21547.6平方米,拥有良好的地理位置和发展潜力。另一个地块位于孟庄,起拍楼面价为7799.4元/㎡,同样值得关注。随着徐州城市发展进程加快,这些地块代表了重要的房地产投资机遇。 最近,徐州推出的云龙湖北岸新地块无疑是房地产市场的一大亮点。这个地块不仅位置优越,邻近淮海西路和韩山路,交通便利,而且地理环境优美,非常适合打造高品质住宅项目。地块的容积率为1.5到1.8,限制高度为60米,显示出合理的建筑密度规划,有助于提升项目整体品质。而起拍楼面价仅为6999.7元/㎡,对于投资者来说是一个颇具吸引力的选择。 孟庄地块同样展现出其独特的吸引力,起拍楼面价为7799.4元/㎡,位于三环南路北和文华路东,地理位置同样优越。此地块容积率1.30,限高40米,适合兴建低密度住宅,提供了更多的设计可能性。在当前房地产市场中,徐州作为一个重要的城市中心,正加速发展。新地块的推出不仅为开发商提供了新的投资方向,也为购房者提供了更多的选择空间。 随着徐州城市化的推进,这些地块的价值将进一步显现。对
徐州房小好2024-11-26
徐州又添新地名,3个新小区挂牌!
徐州市民政局近日发布了一则新公告,宣布市区新增三个小区地名。这些新区域的命名是根据国家相关条例,经市住建局批准并备案后正式公布的。具体来说,在泉山区七里沟街道的新住宅区被命名为青云里小区,而云龙区的两个新住宅区则依次命名为云秀嘉园和云秀雅园。这些新名字不仅反映了当地的地理特征,还为市民提供了更多的居住选择。 这次徐州市新增的三个小区地名,不仅为当地居民带来了新的居住区域选择,也反映了徐州城市发展的步伐。青云里小区、云秀嘉园、云秀雅园这些名字,充分体现了地方命名的文化内涵和地理特色,更为重要的是,它们展现了徐州城市规划的科学性与前瞻性。从地理位置来看,青云里小区位于泉山区的核心地带,交通便利,周边设施完善;而云秀嘉园和云秀雅园坐落于云龙区的优越位置,这两个小区的命名也将为当地的房地产市场注入新的活力。 对于购房者来说,地名的命名不仅仅是一个标签,更多时候更是对未来生活圈的一个“许诺”。这些新地名的出现,预示着徐州在城市发展中的新动向。这些新小区的命名不仅是对现有城市资源的合理配置,也是在为未来的城市生活描绘蓝图。可以预见,这些新名字的启用,将为徐州市的房地产市场带来新的契机,进一步提升城
徐州房精灵2024-11-26
徐州城南宅地再成交,总价近5亿元,城投大获全胜!
徐州市近日拍卖了位于城南的三块宅地,均以底价成交,总价达到4.95亿元,由城投公司成功获得。这三块地分别位于奎河路东、康平路南和欣达路北,建筑面积从2万多平方米到4万多平方米不等。这样的成交情况为徐州市的房地产市场注入了新的活力。 徐州这次的土地拍卖,无疑为当地的房地产市场增添了不少活力。虽然此次拍卖的三块宅地均以底价成交,但从另一个角度来看,这也为徐州的住房开发提供了更多的可能性。城投公司能够获得这三块地,也显示出其在当地市场的强大竞争力。这样的土地成交不仅能够增加城市未来的可开发面积,还能为市民提供更多的居住选择。然而,随着土地市场的不断发展,如何在保证土地出让收入的同时,平衡住房供应与需求,仍然是政府需要面临的挑战。在房价和供需关系中找到一个适中的平衡点,对于未来徐州市的房地产发展至关重要。希望未来的土地拍卖不仅能维持现有的活跃度,还能为徐州的城市发展带来新的机遇和挑战。
徐州房小秘2024-11-22
徐州楼市新规来袭,让阳台和平台更灵活
徐州市新发布的楼市政策,以提高阳台面积和不计入容积率的设计为亮点,对住宅结构进行了灵活调整。新政允许新建住宅设计挑空平台以及空中共享平台,并鼓励设置视线通透的架空层。这些变化预计将提供更多的居住舒适度,同时优化空间利用,政策将于2024年12月15日开始实施,为期1到2年。 此次徐州出台的新楼市政策,无疑为购房者和开发商们带来了新的机会和挑战。提高阳台面积和允许设计不计入容积率的挑空平台,意味着购房者能够享受到更大、更开放的居住空间,而开发商则可以在设计上有更多的创新空间。同时,鼓励建设空中共享平台和架空层,体现了对公共空间利用的重视,有助于提升居民的生活质量,促进邻里关系。然而,如何在实际操作中确保这些新规的有效实施和监管,仍需各方共同努力。政策的试行期为1到2年,这段时间将是观察政策效果和调整的关键窗口。期待这次政策调整能够为徐州市的房地产市场注入新的活力,为居民创造更宜居的生活环境,同时也希望能对其他城市起到示范作用,引领更为合理和高效的城市发展规划。
徐州房小康2024-11-21
徐州楼市新规重磅来袭!品质大提升
徐州楼市迎来两大新政,着力提升住宅品质和优化规划设计,推动建筑创新。新规试行一年,对建筑容积率、阳台面积、空中平台等方面作出细致规定,鼓励屋顶绿化和空间共享。购房者可期待更高得房率、更具性价比的住房选择。 徐州的楼市改革迈出了重要一步。徐州市自然资源和规划局近日发布了两大新政,分别是《徐州市建设项目容积率计算规定》和《徐州市建设工程规划设计方案审查办法》。这些新政将从2024年12月起实施,旨在提升住宅品质和优化建筑空间利用。 根据新规,住宅的阳台面积和空中平台设计将得到更多灵活性。例如,阳台面积的计入方式更加宽松,新建住宅可以设计不计入容积率的挑空平台和空中共享平台。此外,鼓励设置视线通透、空间开敞的架空层,以及在挑空平台下方设置不计入绿地率的院子。这些调整不仅有助于减少公摊面积,还能提升得房率和居住舒适度。 与此同时,徐州还鼓励屋顶绿化,特别是在非住宅建筑上,绿地面积的计算方式有所放宽。这些政策的出台,将为购房者提供更加宜居和环保的生活空间。 徐州的这次楼市改革无疑是对购房者的一大利好。随着新政的实施,购房者可以期待得房率更高、使用面积更大的房子。这不仅能提高居住品质,也使得购房选
徐州房精灵2024-11-21
徐州新金融中心:国盛大厦揭幕引领未来
徐州市国盛控股集团有限公司正式迁入国盛大厦,这标志着淮海金融服务中心的一个新地标拔地而起。作为徐州新城区大龙湖北岸金融集聚区的亮点,国盛大厦吸引了苏州银行、浙商证券等金融巨头以及多家知名律所和资产管理公司。得益于优越的地理位置和政策支持,该金融集聚区逐渐成为徐州的“陆家嘴”,为区域经济注入新活力,并建立了强大的金融生态系统。 徐州近年来的发展让人眼前一亮,尤其是在金融领域的快速崛起。国盛大厦的入驻无疑是徐州金融版图上的一笔重彩,为这座城市的未来发展注入了新的动力。随着越来越多的金融、法律和资产管理企业的聚集,这里已经逐渐形成了一个充满活力的金融生态圈。徐州新城区金融集聚区的成就不仅仅依赖于地理位置的优越,更重要的是政策的强力支持和企业的协同发展。在这样的背景下,徐州被称为“徐州陆家嘴”并不是偶然,而是长期努力的结果。新地标的崛起不仅提升了整个区域的金融实力,也展示了徐州在经济发展中的无限潜力。随着时间的推移,预计会有更多优质企业入驻,吸引更多金融人才和资本,为区域经济带来更多创新和发展机会。这种积极的发展态势无疑会继续推动徐州成为江苏乃至全国的金融中心之一。未来,徐州不仅在金融领域大放
徐州房小通2024-11-20
徐州天齐路隧道通车,城市新活力上线
徐州天齐路隧道正式启用,这座全新基础设施为城市北部地区带来了便捷的交通网络。隧道采用四孔拱形结构,宽40.8米,双向六车道,大幅改善了区域通行效率。天齐路隧道不仅连接了多条主要道路,还增强了九里山地区的生态环境恢复和经济文化发展,为徐州的可持续发展打下坚实基础。 天齐路隧道的通车无疑为徐州北部区域注入了新鲜活力。其四孔拱形设计不仅让人耳目一新,还体现了工程设计的先进性。随着隧道的启用,区域内的交通状况得到了显著改善,市民出行更加方便,同时也为当地的经济发展打开了新的窗口。这样的基础设施建设,不仅仅是交通的提升,更是生态和城市双赢发展的绝佳范例。九里山地区的生态环境改善策略,通过天齐路与其他主要道路的有机结合,进一步促进了区域的生态连续性和经济活力。在如今注重绿色发展的时代,徐州这种兼顾交通和生态的规划思路,不仅改善了市民的生活质量,也为其他城市在基础设施建设方面提供了值得借鉴的经验。未来,类似的项目若能在更多城市推广开来,将有助于构建更加和谐美好的城市环境,提升城市整体竞争力。
徐州房小琪2024-11-19
70城房价最新出炉!徐州10月新房价格环比下跌1.10%,二手房价格环比下跌0.50%
国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌;二手房方面,11个城市房价上涨,59个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 徐州10月新房下跌1.10%二手房下跌0.50% 徐州新房价格环比下跌1.10%,二手房价格环比下跌0.50%。 徐州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 徐州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 徐州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 徐州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、徐州11月新房市场分析——5盘入市 11月,徐州共5个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中金山桥开发区1个,泉山区1个,睢宁1个,鼓楼1个,贾汪1个。 项目名 价格 开盘时间 美的·云与湖 约13000元/平方米 待定 中海黄龙云起 约17000元/平方米 待定 丽晶国际 约
房天下2024-11-18
徐州地铁3号线二期即将试运营,居民出行大提速!
徐州地铁3号线二期工程即将试运营,为市民提供便捷的出行选择。这条线路全长6.56公里,新设6个站点,连接城市东北和西南,极大地方便了市民的日常通勤。同时,该线路的开通有助于促进区域经济发展,吸引更多投资和人才流入。 徐州的朋友们,你们盼望已久的地铁3号线二期终于要来了!这条全长6.56公里的线路,连接了城市的东北和西南,设有6个新站点,包括振兴大道站、蟠桃站、经贸学校站等。站内装修已经完成,通透明亮的环境让人眼前一亮。现在,工作人员正在紧张地调试闸机和售票机,确保一切准备就绪,保洁人员也在忙碌着,为开通做最后的冲刺。 地铁3号线二期不仅为市民提供了更便捷的出行方式,也让去金山桥片区和铜山新区变得更加快速。对于那些在这两个区域工作和生活的人来说,地铁的开通无疑是个好消息,它还会推动区域的发展,吸引投资和人才涌入。 徐州地铁3号线二期的开通不仅仅是交通上的便利,更是城市发展的一大步。对于许多市民来说,通勤时间的缩短不仅提高了生活质量,还释放了更多时间用于工作、学习和娱乐。同时,随着交通网络的完善,徐州的城市格局也在悄然发生变化。地铁连接的不仅是地理上的距离,更是生活方式的升级。城市的东北和
徐州房达人2024-11-15