徐州市新发布的楼市政策,以提高
阳台面积和不计入容积率的设计为亮点,对
住宅结构进行了灵活调整。新政允许新建住宅设计挑空平台以及空中共享平台,并鼓励设置视线通透的
架空层。这些变化预计将提供更多的居住舒适度,同时优化空间利用,政策将于2024年12月15日开始实施,为期1到2年。

此次徐州出台的新楼市政策,无疑为购房者和开发商们带来了新的机会和挑战。提高阳台面积和允许设计不计入容积率的挑空平台,意味着购房者能够享受到更大、更开放的居住空间,而开发商则可以在设计上有更多的创新空间。同时,鼓励建设空中共享平台和架空层,体现了对公共空间利用的重视,有助于提升居民的生活质量,促进邻里关系。然而,如何在实际操作中确保这些新规的有效实施和监管,仍需各方共同努力。政策的试行期为1到2年,这段时间将是观察政策效果和调整的关键窗口。期待这次政策调整能够为徐州市的房地产市场注入新的活力,为居民创造更宜居的生活环境,同时也希望能对其他城市起到示范作用,引领更为合理和高效的城市发展规划。