招商蛇口&徐州产城竞得徐州云龙区宅地，成交价17.1亿元

招商蛇口与徐州产城竞得了徐州云龙区的一宗宅地，交易价格为17.1亿元，楼面价格为7320元/㎡。这块地的面积为106199.9㎡，容积率为2.2，建筑面积为233591.27㎡，其中商业用途占比约28%。根据交易条件，竞得人需要在东北角免费建设一所12班幼儿园，并单独出让地下空间的地上道路，建成后无偿移交给云龙区政府。此外，在地块竞得后的3年内，竞得人还需要引入至少3家金融或类金融企业到金融集聚区，每年的属地纳税额平均不低于1亿元，这一要求将持续到2023年至2025年。据了解，招商蛇口于2018年首次进入徐州，并获得了金融集聚区一期的地块。经过5年的开发，金融集聚区一期的建设基本完成，总部大楼已经竣工交付，商业招商花园城已经开业，康得思酒店预计今年也将交付使用，而高端住宅雍华府也已经整体交付。此次地块的成交也意味着金融集聚区二期的建设即将启动。据悉，该地块的住宅部分将限高30米和54米，主要以洋房和小高层产品为主，享有一线湖景，稀缺性较高。