徐州中山饭店地块及奎河东侧幼儿园项目规划新动态

徐州市自然资源和规划局近日对中山饭店地块及奎河东侧幼儿园项目的规划设计方案进行了批前公示。该项目包括商业服务业用地、住宅及幼儿园，总建筑面积超过十万平方米，涵盖多种用地性质，旨在优化城市空间布局并提升居民生活质量。

徐州市自然资源和规划局近日公布了中山饭店地块及奎河东侧幼儿园项目的规划设计方案，并进行了批前公示。该地块位于泉山区中山南路以西、王陵路以北，规划包括商业服务业用地8767.3平方米，住宅地块25312.1平方米，以及幼儿园地块3020.3平方米。总建筑面积方面，商业服务业用地为17406.67平方米，住宅地块为95017.13平方米，幼儿园地块为2457.52平方米。

该项目的容积率设定为商业服务业地块1.48，住宅地块2.65，幼儿园地块0.8。建筑密度分别为商业服务业地块50%，住宅地块20%，幼儿园地块29.8%。绿地率方面，商业服务业地块为15.01%，住宅地块为35.2%，幼儿园地块为35.01%。这些指标的设定旨在确保项目的可持续发展及生态环境的保护。

根据《徐州市规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》，此次公示的目的是为了收集公众意见，以便进一步优化和完善设计方案。徐州新盛泉祥置业有限公司作为建设单位，将根据公众反馈调整规划，确保项目符合城市发展需求及居民期望。