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叶檀:房租上涨不是因为供求关系失衡

每日经济新闻  2013-09-12 08:57

[摘要] 根据国家统计局的数据,房租已经连续43个月上涨,请注意,这一数据通常使用虚拟租金,比市场租金要低。

供需失衡致房租连涨 网友称该调控房租了

据媒体报道,截至7月,住房租金已连续43个月上涨,一些在京务工人员感到房租压力越来越沉重。

房租上涨引网民热议。网民认为,租房群体经济负担与日俱增,房租持续上涨主要是由房屋租赁市场供求关系决定的,此外,房价上涨、中介哄抬租金等因素亦对房租价格走势产生影响。有网民呼吁,政府应该管管房租了,但是不能像抑制房价那样,通过类似“限购、限贷、限价”手段管制房租,而应着力于增加有效供给,规范租房市场。

持续上涨的房租让不少网民感到在城市中的生存压力与日俱增。

据广东增城网民“格式化”讲述,他近日看到楼下摆满了家私杂物,听隔壁屋的大婶讲,因为房东将其月租金从750元一下子升到1600元。付不起“高价”租金。他们唯有举家搬迁。

据媒体报道,国家统计局公布的数据显示,7月住房租金价格同比上涨4.4%,涨幅比6月高0.3个百分点;环比涨幅0.5%,比6月高0.2个百分点。值得一提的是,住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势,并已经连续43个月上涨

“买不起房只能租,现在租都租不起了。”网民“风架”慨叹道。网民“DavidD aisy”称,以后大城市里的人越来越多,需求越来越大,价格只涨不跌,来之前应三思。

也有网民对房租上涨表示理解。网民“如果爱别错爱”直言,凭什么不让人家涨房租呢?工资涨了,物价涨了,凭什么就得牺牲房主的利益,让房主承担着通胀的压力。

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