房产热榜
楼盘热评榜
- 龙华城价格待定96条点评
- 天虹世纪城12000元/㎡209条点评
- 耀邦公馆6500元/㎡186条点评
- 4北景园148条点评
- 5苏宁广场78条点评
- 6水岸华府154条点评
- 7瑞凯国际城201条点评
- 8奥体清华苑204条点评
- 9枫林天下546条点评
- 10国基逸境448条点评
房企起航:乘风破浪,迎接行业新春潮
摘要: 【房企起航:乘风破浪,迎接行业新春潮】新政策给房地产企业带来了春风,金融机构提供全面的金融支持,企业得以借此解决资金困境。但关键在于,房企如何利用资金、优化融资、提升管理,以及如何拥抱创新与变革,才是决定是否能乘风破浪的核心。 正文: 房地产行业迎来了振奋人心的春天。一系列新政策的出台,给资金链吃紧的房企送来了温暖的阳光。金融支持的力度前所未有,让房企看到了解困的希望。借助政策之风,房企可以通过债务展期和融资增量的方式,强化自身的发展动力。 然而,资金的到位仅仅是新征程的开始。对于房企来说,如何将资金投入到最关键的领域,怎样调整融资结构以确保资金的高效使用,都是打好资金链基础的重要措施。政策红利虽好,可企业的未来发展还需自我努力。房企应当优化债务结构,强化内部管理,不断提高资金效率。同时,还应具备远见,探索新商业模式,持续创新以适应不断变化的市场。 小编点评:在政策的春风中,房企的生存与发展面临新的机遇和挑战。政策给房企带来了喘息和发展的空间,但“昙花一现”的优惠终将过去,房企需要保持清醒头脑,深入洞察市场动态。在享受红利的同时,强化内部管理和风险控制,才是稳健发展的关键。融
徐州房小通2024-03-20
2024房市冰点迎转机,春风政策暖心扉
摘要: 【2024房市冰点迎转机,春风政策暖心扉】2024年初,房产市场虽遇寒潮,投资额同比降低,但政策利好逐步释放,二手房市场保持活跃。春节假期后,地方政府调控和政策支持开始显效,市场信心在恢复,预期房产市场活力将进一步提升。 正文: 在刚刚过去的两个月,中国房市可谓是一片冷清。销售面积和销售额都出现了明显的下滑,房企资金也紧缩了不少。不过,也不是全无亮点,办公楼和商业用房销售还算给力。特别是过了一个热闹的春节,大家的购房热情似乎又被点燃了一些,二手房市场的成交量比新房要强劲得多。 政策方面,各地也没闲着,纷纷出台新措施来给市场加加温。比如,一些城市的二手房交易量回到了去年下半年的水平,新房市场的销售规模也在稳稳地回升。加上融资渠道的改善,房地产市场的春天似乎不远了。 市场的活力在慢慢回流,预计不久的将来,房产市场的活跃度将会有一个质的飞跃。而政府的目标明确,经济增长离不开房地产的健康发展,各种利好政策的出台,应该会给投资者带来不少信心和机遇。 小编点评:房产市场的寒冬似乎正在逐步过去。新年伊始,多项数据显示市场确实遇冷,但这并非全面萧条的信号。二手房市场的表现出奇地稳定,甚至在某
徐州房精灵2024-03-20
徐州新沂即将改造,土地征收全揭秘!
摘要: 【徐州新沂即将改造,土地征收全揭秘!】徐州新沂市政府近日宣布对墨河街道和阿湖镇部分区域进行土地征收,用于城镇建设和教育公共事业发展。征收范围、土地现状、补偿方式及安置社会保障等细节均已详细说明,确保征地过程合法、合规,并兼顾了被征地农民的权益。 正文: 新沂市,作为徐州的一部分,近来正酝酿一场土地变革。市政府出台了新的征地补偿安置方案,目的是为了城市的扩张与教育事业的提升,不少集体土地将被纳入此次征收计划。这些土地大多是墨河街道与阿湖镇的农用地,涉及数个村庄的多个组别。 根据官方披露,这次征收的土地将用于城镇建设及教育事业,按照国家相关法律法规进行。补偿标准细则也已公布,涵盖土地补偿费、青苗补偿及地上附着物补偿等,确保农民权益受到妥善保护。同时,还包括了对被征地农民的安置和社会保障措施,不满16周岁的未成年人安置补助费也会由政府按规定支付。 公示期为30天,征收土地的所有权人、使用权人需要在规定期限内办理补偿登记。政府同时开放了反馈途径,任何对征地补偿安置方案有异议的人都可以提出书面意见。如果大部分被征地的农村集体经济组织成员认为方案不符合法律法规,市政府将依法组织听证会。
徐州房小秘2024-03-20
警惕!南通老人上当,“免费”清洗变买贵清洁剂
摘要: 【警惕!南通老人上当,“免费”清洗变买贵清洁剂】徐州一位老人贾大爷被两名女子以免费清洗油烟机为名,套路花费5000元购买了57瓶清洁剂。老人家的老伴怀疑老人遭受了欺骗,调取监控发现女子多次实施此类骗局。生产清洁剂的公司甚至曾被列入经营异常名录,提醒大家面对上门推销要保持警惕。 正文: 近日,徐州的贾大爷在家中遭遇了一场意想不到的“免费”服务。两名女子声称提供免费清洗油烟机服务,由于是女性且声称不收费,善良的贾大爷便让她们进门。不料,这一进门就是一场精心布局的营销陷阱。女子们在清洗过程中,边聊边巧妙推销清洁剂,最终贾大爷竟花了5000元买下了57瓶清洁剂。 当晚,老伴回到家中,发现这一箱箱的清洁剂,细问之下,越发感到蹊跷。贾大爷平日生活简朴,这种大手笔的消费让人难以置信。深入一查,原来这并非个例,小区监控显示,这两名女子频频在小区实施同样的手段。而这款清洁剂的生产公司,更是名列异常经营之列,无法联络,甚至无人接听消费者的电话。 在此提醒广大市民,对于上门推销,尤其是声称“免费”的服务,必须要保持足够的警惕。不要因为一时的便利或贪小便宜,而落入诈骗的圈套。如果确实需要购买产品,也
徐州房小通2024-03-20
房企过冬秘籍:智慧转型迈向高效运营
摘要: 【房企过冬秘籍:智慧转型迈向高效运营】当房地产行业进入转型期,房企如何应对挑战?优化组织架构,深化数字化技术应用,严格现金流管理以及保质交付,这些策略有望成为房企在复杂市场周期中稳健前行的关键。本文探讨了房企在存量时代下,如何利用数字化转型提升运营效率和管理效能,以及如何通过质量坚守赢得市场信任。 正文: 在房产市场的转型期,房企需要调整策略以应对挑战。核心策略包括精简组织架构、深化数字化应用和严守经营安全底线。通过合并相似职能、优化资源配置和强化平台化管理,房企能提升管理效能和业务协同效率。数字化技术的运用则覆盖企业全产业链,从管理到营销再到服务,全方位提高企业运营效率。 房企在提高经营周转速度方面也取得了显著成效。通过构建数字化的销售管理应用,房企能够更有效地吸引和沉淀客户,同时在项目开发和运营服务方面应用智能技术,提升质量和效率。在经营安全方面,房企更加重视现金流的管理,保障企业健康稳定地发展,追求高质量增长。 在当前市场环境下,质量交付尤为重要,它是房企担当和信誉的体现。房企通过细节控制和严格的流程管理,保障了产品的精良建造和服务体验的升级。整体而言,房企通过这些策略
徐州房小帮2024-03-20
激动人心!徐州环城路西延即将动工
摘要: 【激动人心!徐州环城路西延即将动工】徐州鼓楼区将拆迁城中村,环城路西延项目即将启动,27家评估机构已公示。项目将改善交通,连接铜沛路,提升道路通畅度。 正文: 近期,徐州鼓楼区政府公布了环城路西延项目房屋征收评估机构名单,总计27家。这意味着位于故黄河附近的这一条干道的西延建设即将启动。主要施工内容将针对天辰小区北面的道路,打通断头路,直接连接铜沛路,从而改善向西方向的道路通畅度。
徐州房小秘2024-03-20
"谁付钱谁拥有"?揭秘借名买房的真相与风险
摘要: 【"谁付钱谁拥有"?揭秘借名买房的真相与风险】当一方出资购房却将房产登记在另一方名下时,这种“借名买房”的行为存在很多潜在的问题与风险。通过分析一起真实案例,本文揭露了房产归属权的判定原则以及借名买房所潜藏的道德、财产和法律风险,并强调在房产交易中确立明确产权关系的重要性,以预防可能的纠纷。 正文: 在房地产市场中,有些人会选择出资购买房产,却把房产登记在别人名下,这就是我们常说的“借名买房”。这可能是因为出资人有外籍身份或其他原因,不能直接在自己名下登记产权。但这种做法带来的问题不少,比如哪怕你出了钱,如果没有确凿证明你是买房的真实出资人,那么房产法律上就不属于你。 就拿李某和张某的案例来说,李某虽然出钱买了房,但因为他是外籍人士,就把房子登记在张某的名下。结果,两人关系出现问题,房产归属成了一大难题。李某要想证明自己对房产有所有权,就得出示双方的借款协议或是其他形式的协议关系。否则,法律上他几乎是没有话语权的。 除了产权不明晰的风险,借名买房还可能引发道德和经济上的争议,甚至导致长期的法律诉讼。比如当感情破裂或经济纠纷发生时,争夺房产的斗争就会变得非常尖锐。总之,在房产交
徐州房精灵2024-03-18
春来江水绿如蓝,中国房市暖意浓
摘要: 【春来江水绿如蓝,中国房市暖意浓】中国房地产市场迎来回暖信号,政府政策支持和货币政策调整为市场注入活力。香港放宽调控和内地二手房交易量上升,市场信心逐步恢复。房价下跌趋势料将得到控制,投资者和购房者仍需保持理性。 正文: 春风温暖,中国的房地产市场也似乎在迎接它的春天。政府的政策援手和货币政策的精准调控已经初见成效,市场的冰冻景象正在逐步解冻。特别是在香港市场调控的放宽和内地一些城市二手房交易的活跃,我们能感受到市场信心在悄然恢复。 市场暖流之下,房价的长期低迷趋势有望得到扭转,建材和劳动力成本的上涨也在为房价提供上升的动力。从全国货币供应的增加到物价增速的减缓,经济指标似乎都在为房地产市场的复苏打下基础。此外,知名投资者如李嘉诚家族逆周期的投资行动,也反映出市场对未来的乐观预期。 然而,市场的回温并不意味着春天已经到来。市场的复苏是一个渐进的过程,需要多方面因素的共同作用。对于投资者和购房者来说,面对市场的积极信号,依然需要保持一份理性和谨慎。长远来看,市场的走向仍充满变数,需密切关注后续发展。 小编点评:看着这片渐渐回暖的楼市,是不是心中也暖洋洋的?政策的扶持和市场信心的
徐州房达人2024-03-18
徐州二手房市场温度降,关注度哪家强?
摘要: 【徐州二手房市场温度降,关注度哪家强?】近期,徐州二手房均价有所回落,房产市场人气分布不均。泉山、云龙、新城区域热度领先,三居室和经济实惠的住房最受欢迎。此外,地铁2号线附近的房产备受关注,显示出市民对便捷交通的重视。 正文: 徐州的二手房市场最近有点儿凉意,均价比上个月微跌了0.83%,但这也许是购房者跳入市场的好时机。尤其是泉山、云龙、新城这三个区,热度不减,成为了徐州的房产热搜区。特别是云龙区的云龙金茂悦,人气爆表,紧随其后的是泉山区的荣盛城和云龙和平上东。 大家对房型的喜好也很明确,三居室无疑是大众的心头好,其次是四居室和两居室。在预算上,大多数人还是很实际的,0到30万的房子最受关注,这价格也许能买到个小家的梦想。而在面积选择上,110到130平米的住宅最受欢迎,毕竟这样的面积既适合居住又有一定的舒适感。 值得一提的是,徐州的市民对交通便利性评价很高,2号线成了大家关注的焦点,显然,住在地铁线路附近的房子能大大提高生活质量,这股关注热潮也折射出人们对生活便捷性的向往。 小编点评:徐州二手房市场的温度虽然有所下降,但这并不意味着市场进入寒冬,相反,对于真正想要置业的人
徐州房小知2024-03-18
避税秘籍:揭秘五类免房产税房子和购房须知
摘要: 【避税秘籍:揭秘五类免房产税房子和购房须知】本文介绍了五种免征房产税的房屋类型,包括国家机关、军人用地、人民团体房产、国家建设房子及旅游景点的房产。同时,提供了购房时的注意要点,如审查楼盘五证、评估地段优劣、检验城市功能区配套以及审慎对待开发商赠送的附加值,帮助购房者做出明智选择。 正文: 在房产市场里,遇到可以免缴房产税的房子,总是让人眼前一亮。不过,哪些房子能享受这待遇,你知道吗?今天,就带你了解五类不用交房产税的房子,并分享买房时的几个小贴士。 首先,国家机关和军人用地的房产都是免税的。这些房产大多用于官方和军事用途,我们平时接触不多。公益团体的房产,比如红十字会等,也是不用缴纳房产税的。国家出资建设的房子,通常为公务员或特定机构提供居住,自然也在免税行列中。另外,一些文化遗产和旅游景点的建筑,也是不征收房产税的。 买房的时候,别只盯着价格和地段。要知道,一份完备的五证是楼盘合法性的保障,这个必须得查清楚。同时,不要想当然地认为商务区就是好地段,适不适合居住还得具体问题具体分析。至于开发商提供的各种优惠和赠送,那更得擦亮眼睛,别被表面的繁华蒙蔽了双眼。 小编点评:房产税
徐州房小顾2024-03-17