房产热榜
楼盘热评榜
- 龙华城价格待定95条点评
- 天虹世纪城12000元/㎡208条点评
- 耀邦公馆6500元/㎡185条点评
- 4北景园147条点评
- 5苏宁广场78条点评
- 6水岸华府153条点评
- 7瑞凯国际城200条点评
- 8奥体清华苑203条点评
- 9枫林天下545条点评
- 10国基逸境447条点评
二手房"逆流而上":揭秘多城市场的活跃密码
摘要: 【二手房"逆流而上":揭秘多城市场的活跃密码】今年一季度,中国多个城市的二手房市场显示出交易量的增长与价格的下跌。这一现象背后,是供需不匹配、政策调控及市场预期变化共同作用的结果。面对新冠疫情缓解,投资者和居民的信心增强,特别是在一线城市,地段和资源的优势使得二手房市场更受欢迎。 正文: 今年伊始,中国楼市迎来了一股不合常规的暖流,尤其是二手房市场,打破了人们的传统认知,活跃程度让新房市场都自愧不如。二手房交易量的攀升与价格的温和回落,让市场人士纷纷投来关注的目光。那到底是什么原因,让这股“逆流”成为可能?一方面,市场供求关系发生了变化。如今的新房市场主打的是改善需求,但中小户型和中低价位的二手房,却更贴合了当前购房者的胃口,这种供需不匹配让二手房市场显得更加火热。 另一方面,不可忽视的是政府政策的催化作用。一些城市政府放宽了对二手房的限购政策,并通过降低交易税费等手段,激发了市场的活力。这些政策刺激了购房者的购买热情,使得二手房市场的热度日益攀升。最后,购房者对未来市场的乐观预期也在其中扮演了重要角色。随着疫情阴霾的逐渐散去,人们对房地产市场的前景抱有更强信心,这种积极心态
徐州房小知2024-04-15
徐州加速转型:新工程助力城市升级与发展
摘要: 【徐州加速转型:新工程助力城市升级与发展】徐州市2024年度城市建设重点工程迎来新进展,包括观音国际机场货运站、城北客运换乘中心、东部绕越高速公路等重大项目。这些项目的落成将大幅提升徐州的交通枢纽地位,增强经济活力,推动淮海经济区向现代化航空物流枢纽迈进,同时也将极大便利居民生活与出行,展现城市发展的新面貌。 正文: 在徐州市,一批城建项目正如火如荼地展开,这不仅标志着该市基础设施的飞速提升,也为城市未来的繁荣奠定了坚实基础。观音国际机场国际货运站打造的是一个年吞吐量达到5万吨的现代化货运站,总投资约为9亿元人民币,这里将成为区域航空物流的心脏,带动相关产业升级。 与此同时,城北客运换乘中心的建设拉开了序幕。这个项目不仅提供零换乘服务,其内设的商业设施和娱乐场所将丰富居民的日常生活。这里还融入了“P+R”模式,即停车换乘,这在改善城市交通流动性方面起着至关重要的作用。 还有值得一提的东部绕越高速公路项目,它将与现有高速公路形成互联互通的网络,极大增强徐州东部的过境能力。这样一来,不仅可以缓解京台高速徐州段的压力,更是为区域经济走廊的建设增添了新的动力。 小编点评: 徐州的城市
徐州房小通2024-04-14
2024年一季度房企业绩大比拼,看谁是销售王
摘要: 【2024年一季度房企业绩大比拼,看谁是销售王】2024年一季度,房地产市场表现出复苏迹象,21家房企销售额突破百亿,其中保利发展、中海地产和万科牢牢占据前三甲。多数房企对年度销售目标持谨慎态度,但市场活跃度提升,购房者置业意愿渐趋活跃,新房和二手房市场均迎来正向发展。 正文: 随着房地产市场的复苏,2024年一季度各大房企纷纷展现出强劲的业绩。据《2024年一季度房企销售业绩TOP30》榜单显示,共有21家企业的销售总额超过了100亿元,可见市场正逐步走出低迷。保利发展以629亿元销售额领跑行业,紧随其后的中海地产和万科分别以602亿元和579.7亿元的销售业绩位列二、三名。 市场方面,3月份以来,不少核心城市因政策优化而市场交易活跃度增加。根据中指研究院数据,3月的新建商品住宅成交面积呈现环比翻倍增长,二手房市场同样活跃。业界普遍认为,随着政策的持续调整优化,购房者的置业意愿将会逐渐恢复,加上项目融资支持的落实和建设推进,市场信心有望得到提振,促使新房销售出现边际改善。 尽管市场总体趋好,但不少房企对2024年的销售目标仍然保持谨慎态度。许多企业并未明确提出具体的销售目标
徐州房小通2024-04-13
云龙区两大定销房项目超54000㎡面积公示
摘要: 【云龙区两大定销房项目超54000㎡面积公示】近期,徐州市自然资源和规划局公示了云龙区2023-26号和2023-27号定销房项目,总面积超过54000平方米。规划符合要求,建设单位为徐州新盛云瑞置业有限公司。详情请看以下 正文: 近日, 徐州市自然资源和规划局对云龙区2023-26号定销房项目、2023-27号定销房项目公示通告。徐州新盛云瑞置业有限公司2023-26号定销房项目、2023-27号定销房项目规划建筑设计方案,经我局审查,项目建筑退让道路红线的距禯符合规定,总平面布局合理,建筑密度、容积率和绿地率满足规划要求。根据《徐州市规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》的规定,现将项目的总平面图进行公示,请公民、法人或其它组织提出合理建议,以便完善设计成果。建设单位:徐州新盛云瑞置业有限公司用地面积:纬一路南侧地块34492.0平方米,纬三路南侧地块20440.0平方米地址:云龙区经一路以东、故黄河以北、纬一路以南、三环东路高架以西总建筑面积:纬一路南侧地块154613.83平方米,纬三路南侧地块89295.11平方米计容建筑面积:纬一路南侧地块98908.8平
徐州房小秘2024-04-13
ST世茂:徐州子公司成功清偿债务,账面价值6.16亿元
摘要: 【ST世茂:徐州子公司成功清偿债务,账面价值6.16亿元】ST世茂宣布徐州子公司顺利完成资产转让和债务清偿,涉及金额6.16亿元,保证公司利益与发展。 正文: 4月12日,上海世茂股份有限公司发布关于子公司转让资产暨清偿债务事项的进展公告。根据公告,上海世茂股份有限公司全资子公司徐州世茂置业有限公司于2023年11月8日和11月24日,经第九届董事会第二十三次会议及2023年第四次临时股东大会审议通过,完成了资产转让及债务清偿的相关事宜。具体交易为徐州世茂置业有限公司将其位于徐州市云龙区三环东路的世茂广场商业房地产抵押物,转让给徐州麓曼商业管理有限公司,以清偿关联方南昌世茂新发展置业有限公司欠济南铁茂投资合伙企业的借款。该交易已于2024年4月11日完成过户,且抵押担保义务已履行完毕。此次交易的账面价值为6.16亿元,关联方世茂集团控股有限公司及其子公司已扣减对上海世茂股份有限公司及下属子公司的6.16亿元应收款作为补偿措施。公告指出,本次交易结果使得公司未受损失。上海世茂股份有限公司表示,本次子公司资产转让及债务清偿事项的完成,有助于降低公司的债务风险,保护中小投资者的利益
徐州房小知2024-04-13
风雨飘摇中的ST世茂:连环卖资产求生存
摘要: 【风雨飘摇中的ST世茂:连环卖资产求生存】面对股价持续低迷可能引发的退市风险,ST世茂紧锣密鼓地进行资产转让,以应对流动性危机和巨额债务。公司在短时间内密集出售子公司持有的多处房地产项目,其紧迫性与经营挑战昭然若揭。本文深度解读ST世茂资产转让背后的故事,剖析其对未来可能造成的影响。 正文: ST世茂近来风声鹤唳,股价跌至危险边缘,仅比面值一元高出一分钱,濒临退市。公司公告称,若连续20个交易日收盘价都不足一元,股票可能将告别上海证券交易所。ST世茂的经营状况可谓岌岌可危,财报显示营业总收入同比下滑,净利润大幅亏损。未按期支付的债务更是高达123.24亿元,资金链紧绷到令人窒息。 在这样的困境中,ST世茂不得不采取极端措施,出售资产成了挽救危机的重要手段。从徐州的商业房产到南京的商业地块,再到泉州的商业街区,频繁的资产转让展现了公司为保流动性不惜一切的决心。这些转让不仅解了燃眉之急,也为公司赢得了宝贵的喘息机会。但这仅仅是暂时的缓解,ST世茂的未来依然充满了不确定性。 公司管理层正在努力协调各方资金,制定解决方案,力求渡过难关。尽管如此,持续的资产出售可能会削弱公司的长期竞争
徐州房小知2024-04-13
徐州市住房公积金管理中心荣获高质量发展一等奖
摘要: 【徐州市住房公积金管理中心荣获高质量发展一等奖】徐州市住房公积金管理中心再次获得高质量发展一等奖,为全市经济社会发展做出了积极贡献。2023年,市中心全年归集额147.58亿元,为22.95万职工办理提取102.69亿元,发放贷款1.35万笔70亿元,实现增值收益5.95亿元。 正文: 4月6日,徐州市2023年度高质量发展总结暨2024年工作推进会议召开,徐州市住房公积金管理中心再次获得年度高质量发展一等奖。2023年,市住房公积金管理中心在市委、市政府正确领导下,聚焦全市经济社会发展大局,不断完善业务政策,创新工作举措,提升管理效能,优化服务水平,推动公积金事业高质量发展,圆满完成全年目标任务。全年归集额147.58亿元,为22.95万职工办理提取102.69亿元;全年发放贷款1.35万笔70亿元,支持住房销售155万平方米,拉动住房消费167亿元,实现增值收益5.95亿元。住房公积金稳楼市、促发展、惠民生作用得到有效发挥。2024年是中华人民共和国成立75周年,也是全面完成“十四五”规划目标任务的关键一年。市住房公积金管理中心将深入学习贯彻党的二十大精神,围绕市委、市政
徐州房小琪2024-04-12
推动徐州公积金管理新发展,市委巡察全面启动!
摘要: 【推动徐州公积金管理新发展,市委巡察全面启动!】市委对徐州市公积金管理中心开展全面巡察,展现了对民生保障工作的高度关注,旨在通过对市公积金中心的监督检查,推进党组织和党员干部队伍建设,确保公积金事业高质量发展,为徐州市现代化建设贡献力量。巡察时间约2个月,公众可通过电话、短信及电子信箱等多种渠道反馈问题。 正文: 近日,徐州市委第三巡察组正式对市住房公积金管理中心进行全面巡察。巡察工作的启动标志着市委对市公积金管理中心的各项工作实施全方位的梳理与检查,这不仅是对公积金中心的肯定,也是对其功能执行与发展的全面体检。 巡察组领导袁三强在会上强调,市公积金管理中心在落实民生保障、公积金归集、区域合作等方面发挥了关键作用,是实现徐州高质量发展的重要组成部分。他要求,市公积金管理中心党组及党员干部要提升政治站位,把握接受巡察的重要契机,积极解决存在的问题,推动工作再上新台阶。同时,巡察工作将聚焦“四个聚焦”,进行政治监督,以确保党的路线方针政策得到正确贯彻实施。 市公积金管理中心党组书记张子仪表达了对巡察工作的高度重视,并承诺市公积金中心将积极配合巡察组,直面问题,落实整改任务,确保将
徐州房小帮2024-04-12
2024年徐州市区住宅用地情况公布
摘要: 【2024年徐州市区住宅用地情况公布】近期,徐州市自然资源和规划局发布了2024年第一季度的存量住宅用地情况公示。其中,涉及190个项目,涵盖面积达到数百公顷。 正文: 近日,徐州市自然资源和规划局发布2024年一季度徐州市区存量住宅用地公示。根据公示内容显示,徐州市区共涉及190个项目,未动工土地面积达到495.6公顷,已动工未竣工土地面积为455.2公顷,未销售房屋的土地面积高达719.1公顷。更多详细分布情况可查看相关资料。
徐州房小顾2024-04-12
徐州楼盘违规宣传遭罚,房产市场监管不容忽视!
摘要: 【徐州楼盘违规宣传遭罚,房产市场监管不容忽视!】徐州一楼盘因虚假价格和虚假宣传被市场监管局处以65万罚款。违规宣传房产实际结构与“一梯一户”标准不符,同时在销售中使用双重价格体系,混淆了消费者,引发误解。其他徐州楼盘同样存在价格宣传的不规范现象,损害消费者权益,影响市场秩序。法律专家对此类违规行为表示严厉批评,强调了市场监管的重要性。 正文: 最近,徐州的一个楼盘因为涉嫌发布虚假价格和虚假广告,遭到了市场监管局的严厉处罚,罚款总计高达65万元。云溪雅院项目在没有达到“一梯一户”的实际条件下,却通过各种渠道进行虚假宣传,误导了广大购房者。并且,德田置业在销售过程中,搞双重价格体系,打着各种优惠的旗号,其实根本没有所谓的“原价”,这种行为严重违反了消费者的知情权和选择权。 在一次次的促销活动中,德田置业对部分房源打出“惠后价”,但实际成交价却比标价还低,这种价格游戏让消费者无法真实判断房屋价值。此外,徐州其他一些楼盘也存在类似的问题,甚至有的楼盘利用工抵房、员工房等名义进行宣传,隐瞒了真实的价格信息。这些违规宣传行为,不仅损害了消费者的利益,也破坏了房地产市场的公平交易原则。 小
徐州房精灵2024-04-11